موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگھی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم  بموجب پرونده اجرائی کلاسه فوق اجرای احکام دادگاه عمومی زرقان محکوم علیه سیف اله زحمت کش فرزند فتح اله محکوم گردیده پرداخت 80 تن یونجه خالص و هزینه دادرسی داوری 6 میلیون ریال در حق محکوم له سیدفاضل نبی زاده فرزند سیدکاظم و پرداخت نیم عشر دولتی  درحق دولت جمھوری اسلامی با توجه به اینکه محکوم علیه از مفاد اجرائیه در وقت مقرر قانونی امتناع نموده لذا در قبال مبالغ فوق الذکراموال غیرمنقول/منقول ذیل که کارشناس رسمی دادگستری اموال مزبور را به شرح ذیل توصیف و ارزیابی نمود که پس از تشریفات قانونی و تا تاریخ تنظیم آگهی توقیفی مقدمی به این دادگاه اعلام نگردیده است و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی و ماده 119 ق. آ. د. م فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مقرر گردید اموال مورد نظر در تاریخ 1404/08/12 در ساعت 8 الی 12 ظهر در سامانه اینترنتی ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد.   WWW. SETADIRAN.IR  مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه فوق برگزار می گردد. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناسی ذیل مبلغ 19/000/000/000 ریال (ارزش 6 دانگ 2 دستگاه ملک مسکونی) شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواھند شد که بالاترین مبلغ را پیشنھاد و ده درصد آن را نقداً فی المجلس( در سامانه اینترنتی WWW. SETADIRAN.IR) به عنوان سپرده پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بھای مال سپرده تودیعی پس از کسر از ھرینه مزایده به نفع دولت ضبط خواھد شد. در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با ھماھنگی این اجرا از اموال دیدن نمایند. نظریه کارشناسی: با احترام، به استحضار می رساند پیرو دستور آن مقام محترم در ابلاغیه  بشماره  140412100007962591  بتاریخ  12 /2 /1404  در پرونده بشماره      9809987162300225  و بشماره بایگانی  9900144  تحت راهنمایی : خواهان اقای سیف اله زحمتکش از  ششدانگ  عرصه و اعیان  ملک  تحت پلاک ثبتی  77/168    و بشماره ثبت 13942 دفتر 38 صفحه  208 بشماره شناسه یکتا طبق سند ابرازی متعلق به اقای سیف اله زحمتکش فرزند  فتح اله به شماره ملی 2293559653 و بشماره تماس ابرازی  09173280496  واقع در استان فارس زرقان  کوهک یک کوچه شهید مصطفی چمران نبش کوچه 4 با کد پستی نصب بروی درب  7143116347 بازدید بعمل امد  که در حال حاضر عبارتست از 1. ششدانگ  یک  باب  منزل  مسکونی یک  خوابه سازه بنائی فاقد کلاف بندی سقف  تیراهن  فاقد نما فاقد  نازک کاری  کف موزائیک  سیستم کولر ابی و بخاری گازی  مراجعه گردید که نتیجه کارشناسی به شرح زیر به حضورتان اعلام میگردد:         عرصه و اعیان و مشخصات ملک وفق سند ابرازی: شش دانگ عرصه وفق سند ابرازی به مساحت 38/338 متر مربع و اعیانی ان حدود 110 متر مربع  است. ذکر  این نکته ضروری است که با توجه به اینکه خواهان  هیچگونه مدرکی دال بر پایانکار و عدم خلافی ارائه ننموده لذا هر گونه بدهی ، عقب نشینی از طرف ادارات و ارگانها در ارزیابی منظور نشده است. کارشناسی ملک پس از حضور در محل اجرای قرار کارشناسی با حضور خواهان انجام گرفته است. (مهم) محدودیت ها : خواهشمندم مبالغ بازداشتی را استعلام و از مبلغ ارزیابی اعلام شده کسر بفرمائید. ارزش روز  منزل  مسکونی  با توجه به موقعیت مکانی(جهت وثیقه )  نوع کاربری (مسکونی ) جنس و نوع مصالح  مصرفی برابر ، (بدون کسر مبلغ بازداشتی)7/000/000/000  ریال معادل  هفتصد    میلیون  تومان    ارزیابی میگردد. قابل ذکر است که این ارزیابی  صرفا جهت تودیع وثیقه در این پرونده انجام گردیده و مبلغ ارزشگذاری با توجه به افت قیمت احتمالی  یا  دیگر شرایط بازار ملک  و اطاله احتمالی  این پرونده  تا مرحله صدور اجرای احکام  در نظر گرفته شده است. کاربری ملک در حال حاضر  بصورت مسکونی است و لذا ارزش  سرقفلی و حق کسب و پیشه تعلق تعلق نمی گیرد. ملک در حال تغییر وضعیت نمی باشد. 2. از  ششدانگ  عرصه و اعیان  ملک  تحت پلاک ثبتی  79/168  و بشماره ثبت 13943  دفتر 38 صفحه  211 بشماره شناسه یکتا طبق سند ابرازی متعلق به اقای سیف اله زحمتکش فرزند  فتح اله به شماره ملی 2293559653 و بشماره تماس ابرازی  09173280496 واقع در استان فارس زرقان  کوهک یک کوچه شهید مصطفی چمران نبش کوچه 4 با کد پستی نصب بروی درب  7143116347 ششدانگ یک باب منزل مسکونی سه خوابه سازه بنائی دارای  کلاف بندی سقف  تیرچه بلوک  فاقد نما فاقد  نازک کاری  کف موزائیک  سیستم کولر ابی و بخاری گازی  مراجعه گردید که نتیجه کارشناسی به شرح زیر به حضورتان اعلام میگردد:         عرصه و اعیان و مشخصات ملک وفق سند ابرازی: شش دانگ عرصه وفق سند ابرازی  به مساحت      40      /360  متر مربع و اعیانی ان حدود 180 متر مربع  است. ذکر  این نکته ضروری است که با توجه به اینکه خواهان  هیچگونه مدرکی دال بر پایانکار و عدم خلافی ارائه ننموده لذا هر گونه بدهی ، عقب نشینی از طرف ادارات و ارگانها در ارزیابی منظور نشده است. کارشناسی ملک پس از حضور در محل اجرای قرار کارشناسی با حضور خواهان انجام گرفته است. (مهم) محدودیت ها : خواهشمندم مبالغ بازداشتی را استعلام و از مبلغ ارزیابی اعلام شده کسر بفرمائید. ارزش روز  منزل  مسکونی  با توجه به موقعیت مکانی(جهت وثیقه )  نوع کاربری (مسکونی ) جنس و نوع مصالح  مصرفی برابر ، (بدون کسر مبلغ بازداشتی)12/000/000/000  ریال معادل  یک میلیارد و دویست    میلیون  تومان    ارزیابی میگردد. قابل ذکر است که این ارزیابی  صرفا جهت تودیع وثیقه در این پرونده انجام گردیده و مبلغ ارزشگذاری با توجه به افت قیمت احتمالی  یا  دیگر شرایط بازار ملک  و اطاله احتمالی  این پرونده  تا مرحله صدور اجرای احکام  در نظر گرفته شده است. کاربری ملک در حال حاضر  بصورت مسکونی است و لذا ارزش  سرقفلی و حق کسب و پیشه تعلق تعلق نمی گیرد. ملک در حال تغییر وضعیت نمی باشد.  قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش زرقان/قدیم  میثم شکوهی

شماره پرونده: 9809987162300225