موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  «« آگهی مزایده اموال غیرمنقـول ( نوبت دوم ) »»       در خصوص پرونده اجرایــی به کلاسه 0400337 نیابت اعطائی از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران ، موضوع محکومیت آقای نصراله همدانی در حق محکوم له آقای محمدحسین گلزار ، ملک مورد مزایده متعلق به محکوم علیه واقع در بخش کرگانرود - لیسار-خیابان شهید فولادی(هره دشت شمالی) یک قطعه باغ مشتمل بر بنای احداثی با کاربری زارعی و باغ و مسکونی میباشد مقدار مساحت 5300٬74 متر مربع با کاربری باغات و مقدار مساحت 456.49 متر مربع کاربری زراعی و مقدار مساحت 496.17 متر مربع با کاربری مسکونی و مقدار مساحت 35.02 متر مربع در حریم راه و مقدار مساحت 544 متر مربع با کاربری بایر می باشد و مقدار مساحت 110 متر مربع در حریم کمی رودخانه می باشد و مقدار مساحت 86 متر مربع در حریم نهر جنوبی و 107 متر در حریم نهر شمالی واقع گردیده است.ملک مذکور مشتمل بر باغ کیوی و خانه و محوطه و یک باب اعیانی کرسی بلند بدون سربندی  که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش قطعه زمین مورد تعرفه با توجه به موقعیت مکانی، نوع کاربری، حدود اضلاع ملک، قابلیت دسترسی، فاصله از مرکز شهر، برخورداری از امکانات رفاهی و سایر فاکتورهای موثر در ارزیابی؛ به شرح ذیل می باشد :  کاربری باغ کیوی: 132/518/500/000ریال=25/000/000 ریال - 5300.74 متر مربع   کاربری زمین زراعی:4/564/900/000 ریال=10/000/000ریال - 456.49 متر مربع   کاربری زمین مسکونی: 35/724/240/000ریال=72/000/000ریال- 496.17 متر مربع   کاربری زمین بایر:10/880/000/000ریال=20/000/000 ریال- 544 متر مربع و حریم راه بعلاوه حریم رودخانه و حریم نهر به مساحت کل338.02 متر مربع، ارزیابی نگردید. نهایتاً جمع کل مبلغ ارزیابی قطعه زمین مورد تعرفه به کسر حرایم ( راه+ رودخانه+ نهر ) به مساحت 6797.4 متر مربع معادل183/687/640/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده ، لذا ملک موصـوف در تاریخ 1404/08/25 روز یکشنبه ساعت 8:00 صبح لغایت 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران و بطور الکترونیک به فروش می رسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد و10% بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت10%  اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به دفترشعبه اول مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنان از مال مورد مزایده داده شــود .            مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی کرگانرود   پیله ور     

شماره پرونده: 140368920008195949