موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت دوم محکوم له: خاطره بیات محکوم علیه: علیرضا صمصامی در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده بشماره بایگانی 0302742 درخصوص ارزیابی ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی25848 فرعی از 7182 اصلی از محل ملک واقع در  تهران ، نارمک ، میدان هیجدهم ، خ شهید جلال حاجی صادقی  ، تقاطع خ محقق امین، پلاک 117، طبقه سوم بازدید و نتیجه امر کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد : الف)قرار کارشناسی ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان تحت پلاک ثبتی25848فرعی از7182اصلی بخش دو تهران ب)اسناد و مدارک ابرازی: - تصویر سند مالکیت بشماره چاپی 624855 - سایر اسناد و مدارک منضم پرونده ب)مشخصات ثبتی ملک: عرصه و اعیان آپارتمان(وضعیت خاص طلق)بشماره 25848 فرعی از 7182 اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 9467 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک لویزان تهران استان تهران به مساحت 129.77 مترمربع واقع در طبقه دو که مقدار 22.85 متر مربع آن پیشرفتگی بفضای خیابان و مقدار 1.92 متر مربع آن بصورت بالکن است . بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 2.1 مترمربع واقع در زیرزمین یک  با قدرالسهم از عرصه و سایر قسمتهای اشتراکی طبق قانون و آیین نامه مربوط به تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن.حدود اربعه آپارتمان طبق ظهر سند مالکیت است. میزان مالکیت: سه دانگ مشاع از شش دانگ بنام خانم خاطره بیات مطابق انتقال اجرایی اداره مهریه اجرای اسناد رسمی سه دانگ مشاع از شش دانگ بنام آقای علیرضا صمصامی ج)مشخصات فیزیکی ملک: ملک مورد تعرفه یک آپارتمان به مساحت 129.77 مترمربع  واقع در طبقه سوم یک مجتمع مسکونی 4طبقه تک واحد مسکونی با نمای سنگ و قدمت حدود 22 سال و مجهز به آسانسور واقع و مشتمل بر پذیرایی و دو اتاق خواب ، با پوشش کف سنگ و دیوار با اندود گچ نقاشی شده ،آشپزخانه اپن با کابینت های های گلس با پوشش کف سنگ و دیوار سرامیک ، دربهای داخلی اچ دی اف  و پنجره های فلزی با شیشه ساده ، سرویس های بهداشتی جدا از هم ، سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی موتورخانه مرکزی و  رادیاتور میباشد  فاقد پارکینگ و دارای یک واحد انباری میباشد دارای کنتور آب و گاز مشترک و برق اختصاصی  میباشد. د) حدود رسیدگی:گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک موجود در پرونده و ابرازی بوده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، دادخواست  و ّقرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد ه)نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب صدرالذکر و در نظر گرفتن جمیع جوانب ازجمله مساحت، قدمت ملک و موقعیت مکانی و نوع مصالح بکار رفته شده و صرفنظر از تعهدات، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال، دیون احتما لی، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند ، ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ136.200.000.000ریال معادل سیزده میلیارد وششصد و بیست میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106424000129 بتاریخ 1404/08/10 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir
دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140368920006933598