موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( اگهی مزایده اموال غیر منقول) در پرونده اجرایی کلاسه970866 این اجرا در نظر دارد دو سهم مشاع از چهل و پنج سهم عرصه و اعیان سهم الارث پدری اقای مجید اعتمادی از ملک  مرحوم اکبر اعتمادی را در قبال طلب خانم مریم بلوکی بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری  : محل ملک تعرفه شده واقع در رشت  ضلع جنوبی خیابان دکتر شریعتی حدفاصل میدانهای صیقلان و زرجوب  کوچه شهید مهدی گلبندی 17 روبروی بن بست معین العلما پلاک آبی 24-موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0375483 -  4126924 عزیمت نموده و اجرای امر کارشناسی انجام گردید . مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 0 فرعی از 973 اصلی بخش یک ناحیه 00 فاقد کاربری به مساحت  372/55 سیصدو هفتادو دو مترپنجاه و پنج دسیمتر مربع مورد ثبت 6174 در صفحه یک دفتر 57 دفاتر بخش یک رشت حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت مالک آقای مجید اعتمادی نام پدر اکبر مالک دو سهم مشاع از چهل و پنج سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 289739 سری الف 80 به نفع دادگاه در دفتر بازداشتی  پرونده ثبتی و سند مالکیت قیدگردیده است محدودیت مالکین : توضیحات سهم الارث احتمالی آقای مجید اعتمادی فرزند اکبر و بر طبق مندرجات صورتجلسه تعیین طول ابعاد و مساحت پلاک 973 بخش یک موضوع نامه شماره 00209....1404 مورخ 1404/01/15 منضم در پرونده ثبتی شامل ششدانگ یکباب خانه به مساحت 372/55 متر مربع  به شماره 973 بخش یک رشت با حق آبچک شمالی و غربی و آبچک دیوار قسمت دوم جنوبی در مورد ثبت با حدودو مشخصات : شمالا: درپنج قسمت که قسمت دوم و چهارم غربی و پنجم شمالغربی است  اول و دوم دیوار به دیوار به طولهای 3/19و 5/45 متر سوم الی پنجم دیوار مجاور به طولهای 0/79 مترو 1/86 مترو 5/64 متر سراسربه پلاک 975. شرقا: در چهار قسمت که قسمتهای اول و سوم و چهارم به وضعیت شمالشرقی و دوم به وضعیت جنوبشرقی است  اول درب و دیوار به طولهای 22/36 متر به کوچه دوم دیواریست به طول 1/00 متر سوم و چهارم درب و دیوار به طولهای 2/89 مترو 3/32 متر سراسر به کوچه .جنوبا: دیوار به دیوار در شش قسمت که قسمت پنجم شرقی است به طولهای 4/13 متر و 0/37 مترو 8/75 متر و 3/21 متر و 0/60 مترو 6/52 متر سراسر به پلاک 972. غربا: دیوار به دیوار به طول 17/00 متر به پلاک 977 میباشد . در بازدید از محل مشاهده گردید که زمین ملک تعرفه شده با شکل هندسی غیر منظم از سمت شرقی متصل به کوچه شهید مهدی گلبندی 17 بوده  در مجاور ملک عرض متوسط کوچه آسفالته حدود 7/30 متر و در سمت مذکور دارای عقب نشینی بوده لیکن تعیین میزان آن مستلزم انجام عملیات نقشه برداری و استعلام از مراجع ذی ربط من الجمله شهرداری منطقه خواهد بود . ساختمان قدیمی این ملک با مساحت سطح اشغال تقریبی 230 متر مربع بصورت دو طبقه احداث  مستحدثات آن در محدوده شمالی زمین با اجرای کنسول در اضلاع شمالی و غربی نمای خارجی غالباً سیمانکاری پنجره های چوبی  سربندی شیروانی با پوشش سفال و حلب مشتمل هال  آشپزخانه اوپن با کابینت M.D.F مجهز به سینک ظرفشویی با دیوارهای جانبی اندودپلاستر گچ کاری سقف لمبه چوبی و کفسازی بتن در سمت شمالغربی همکف و مابقی ساختمان بصورت نیمه مخروبه و مشتمل بر راهرو  دو اتاق در همکف و چهار باب اتاق تودرتو در طبقه فوقانی با کفسازی چوبی و پنجره های بعضاً اورسی بوده و مستحدثات بنای متروکه سمت جنوبی ملک شامل یکباب اتاق در طبقات همکف و  اول در محدوده غربی  انباری با درب کرکره حلبی به کوچه شهید مهدی گلبندی در سمت شرقی و سرویس بهداشتی و انباری در قسمت میانی میباشد .دسترسی این ملک از سمت شرقی توسط درب ماشین رو آهنی به کوچه شهید مهدی گلبندی تامین علاوه بر آن دارای دو درب نفررو چوبی و فلزی دیگر به کوچه مذکور بوده و با امتیاز آب شهر دارای کنتور برق و گاز  حیاط محصور با کفسازی قسمتی موزائیک در محدوده شمالی و جنوبی زمین میباشد .علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً موقعیت مکانی  نحوه دسترسی  وضعیت بنا  ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت  پایه جهت مزایده  ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ202/500/000/000  دویست و دو میلیاردو پانصد میلیون ریال تقویم و قیمت پایه جهت مزایده دو سهم مشاع از چهل و پنج سهم عرصه و اعیان آن مبلغ 9/000/000/000  ریال نه میلیارد ریال اعلام می گردد. مزایده در روز شنبه بتاریخ 1404/08/24 از ساعت 8 صبح الی12 صبح توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد.مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی بمبلغ 9/000/000/000ریال آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری      

شماره پرونده: 9009981311301677