موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0001278 به موجب دادنامه شماره 140047390002930732 و 140047390003465994 شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری له سیدفرزاد نبوی امری علیهم سیدیوسف هاشمی امرئی - اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان ساری  و جهت وصول محکومٌ به (49/071/771/637ریال)و هزینه های اجرایی(18/490/000ریال) مال غیرمنقول متعلق به احدی از محکوم علیهم  آقای سیدیوسف هاشمی امرئی با مشخصات ذیل توقیف شده است : ملک به نشانی ساری، شهر پایین هولار . بر خیابان اصلی .جنب پارک کودک و روبروی شهرداری هولار به  پلاک ثبتی 57 فرعی از 81 اصلی بخش 3 ساری به مساحت 3231/9مترمربع و دارای موقعیت جغرافیائی X.691334 و Y. 4033907   و در محور جاده آسفالته ساری . کیاسر و به مساحت کل حدود 3231/9 مترمربع و بصورت باغ مرکبات از نوع پرتقال تامسون به قدمت حدود 20 سال بصورت ردیفی در سطح کل آن غرس گردیده است و دارای سند مالکیت تک برگ از نوع اصلی بشماره 778740 سری الف سال 1394 به مساحت کل 3231/9مترمربع می باشد که خواهان دعوی مطابق قباله نامه دستدارمی در مورخه 1399/08/10به مساحت حدوداً 512 مترمربع ملک آن را واقع در حد جنوب شرقی ( 498 مترمربع فعلی ) را به خواهان دعوی طی شرایطی به فروش می رساند که تاکنون همه شرایط تحقق نیافته است . عرصه در حد شرق . جنوب و غرب با دیوار بلوکی محصور ولی در حد شمالی با سیم خاردار با پایه های چوبی محصور می باشد و نیز در سطح میانی ملک یک واحد مسکونی از نوع آجری و نمای سنگ و سیمان از نوع دوبلکس به مساحت 192 مترمربع به قدمت 30 سال با پوشش ایرانیت و چوب و پنجره های آلومنیومی به همراه دزدگیر و پارکینگ ماشین در سطح همکف آن بنا گردیده است که خوانده دعوی در سطح آن زندگی می کند . در حد غربی با درب 2 لنگه آهنی به مقدار حدود 203 مترمربع در حریم محور جاده آسفالته ساری . کیاسر قرار گرفته است که مطابق لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی و عمرانی و نظامی دولت مصوب 1358/11/27شورای انقلاب و قانون تعیین تکلیف اراضی واقع  در طرح های دولتی و شهرداریها مصوب 1367 جریم جاده ها را از مالکان از جمله خواهان دعوی .شهرداری هولار باید خریداری  و سپس تملک نماید . در ضمن سیم های دکل سیمانی برق از سمت های شرق به غرب و جنوب به شمال در سطح فوقانی ملک عبور می کند . ارزش روز ملک با عنایت به برخورداری از امکانات زیربنائی محور جاده آسفالته واقع در حد غربی . آب . برق و گاز شهر پایین هولار و دارای 3 دانگ وقفی و جمیع جهات مدنظر در کارشناسی به قرار مترمربعی به مبلغ 70/000/000 ریال و سطحی معادل 2584 مترمربع به مبلغ 180/880/000/000 ریال معادل هجده میلیارد و هشتاد و هشت میلیون تومان و بهاء اعیانی مسکونی به قرار مترمربعی به مبلغ 90/000/000 ریال و سطحی معادل 192 مترمربع در سطح ملک به مبلغ 17/280/000/000 ریال معادل یک میلیارد هفتصد و بیست و هشت میلیون تومان برآورد می گردد . و با توجه به کروکی نقشه و موقعیت جغرافیائی ملک به مساحت حدود 2584 مترمربع و اعیانی مسکونی در سطح آن به مساحت 192 مترمربع مجموعاً به ملغ کل 198/160/000/000 ریال ( با توجه به بررسی های بعمل آمده در محل وقوع ملک و جمعی جهات مدنظر در کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی ) معادل کل نوزده میلیارد و هشتصد و شانزده میلیون تومان برارود  و مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ1404/08/25 از ساعت8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد مشاعاً به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به صورت مشاعی فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140047920000500406