موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده مال غیر منقول درخصوص پرونده  0300318  اجرایی  محکوم له: علی یوسف نژادتوچاهی محکوم علیه: عباس عابدی      موضوع فروش  مالکیت مشاعی وثیقه گذار   رحمت اله امانی   در  پلاک ثبتی  9864  فرعی از یک اصلی،بخش یازده حوزه ثبت ملک بابلسر    واقع در بابلسر  بابلسر،ضلع شمالی میدان معلم ،اراضی ضلع غربی شهرک گلها    ،  وفق ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی به شرح آگهی مزایده . شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1404.07.07بشرح ذیل میباشد. شرح مشخصات ملک   حسب تصویر سند مالکیت تک برگی ارائه شده به شماره چاپی98/و086936 مورخ07/08/1399 پلاک ثبتی مورد نظر به 9864 فرعی از یک اصلی،بخش یازده حوزه ثبت ملک بابلسر به مساحت عرصه36/3470 متر مربع با مختصات جغرافیایی utm  x=644513      y=4062721 و حدود اربعه آن بدین شرح ثبت شده است: از شمال در سه قسمت اول(محدود است) به طول43/33 متر به خیابان احداثی به عرض24 متر،دوم به دیوار به طول08/0 متر به شماره878 فرعی،سوم به دیوار به طول 30متر به شماره878 فرعی از شرق به دیوار به طول60 متر به شماره 879فرعی،از جنوب در دو قسمت اول(محدود است) به طول7 متر به شماره7527 فرعی دوم (محدود است) به طول56 متر به شماره111 فرعی، از غرب پی مشترک به طول45/48 متر به قطعه دو تفکیکی.   حسب تصویر جزئیات ارائه شده توسط محکوم له دعوی برای پلاک ثبتی فوق قبلاً پروانه مسکونی در دوازده طبقه روی همکف و زیرزمین شامل144 واحد به مساحت مجموع14040 متر مربع صادر گردیده ومطابق مشاهدات به عمل آمده و اظهارات طرفین با خاک برداری در قسمتی از عرصه پلاک مذکور و ایجاد شمع های بتنی مسلح عملیات اجرایی پروژه نیمه تمام رها شده و در حقیقت جز فعالیت های ذکر شده فعالیت دیگری در پلاک ثبتی فوق الذکر انجام نیافته است.مع الوصف به موجب تصویر سند مالکیت مذکورمقدار1/2دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر تحت مالکیت آقای رحمت الله امانی به ازای مبلغ مشخص توقیف و بازداشت شده است. ب- اظهار نظر کارشناسی با توجه به توضیحات داده شده، در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه ای عرصه پلاک ثبتی تعرفه شده، میزان مساحت، شکل و ابعاد، پروانه اصداری گذشته، نوع کاربری،وضعیت فعلی خریدوفروش درجامعه،بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون ویا سایر بدهیهای احتمالی حقیقی وحقوقی ونیز وضعیت تعارض ویاعدم آن،ارزش1/2دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی تعرفه شده به مبلغ95.550.000.000 ریال(نودو پنج میلیاردوپانصدو پنجاه میلیون ریال)برآورد واعلام می گردد.   مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.08.21  چهارشنبه   از ساعت 8  صبح لغایت 12 وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی     تا سقف  مبلغ 69.484.270.545ریال  در مالکیت مشاعی وثیقه گذار  در ملک فوق    در   حق محکوم له     به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.        مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان

شماره پرونده: 140347920000773670