موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه6اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0000861له  محمدحسن میرزائی امیرآبادی محکوم علیه: مسعود فردوسی - محمدرضا فردوسی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  اموال غیر منقول5/222 حبه از  پلاک ثبتی 12 فرعی از 3953 اصلی بخش یک اصفهان به مبلغ پایه 29670000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/12 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   به نام خدا   ریاست محترم شعبه ششم - اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  با سلام   احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140409100019297287-پرونده با شماره بایگانی 0000861 ح ج 6موضوع دعوی آقای محمدحسن میرزایی امیرآبادی به طرفیت مسعود فردوسی و غیره در خصوص قرار صادره (ارزیابی ملک ) ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن آگاهی از دستور آن مقام محترم قضایی طی دو مرحله و نهایتا در مرحله دوم با همکاری نیروی انتظامی به محل وقوع ملک بنشانی :   اصفهان  فلکه فلسطین --خیابان استانداری  ابتدای کوچه نهرفرشادی بنام کوچه حمید آرزم (شماره 2)  دست چپ پلاک 86  با کد پستی 8145638653  واحد مسکونی طبقه سوم روی مراجعه و طی بازدید و معاینه فنی ، مراتب گزارش کارشناسی با استعانت از خداوند متعال به شرح زیر و به پیوست تصاویر اعیانی ملک جهت استحضار ایفاد میگردد .     الف )مشخصات و موقعیت : 1- مکان مورد معرفی براساس برگه بازداشت شماره 140485602023001840 مورخ 10 /03 /1404 اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان دارای پلاک ثبتی 12 فرعی از 3953 اصلی واقع دربخش یک ثبت اصفهان به مساحت شصت و نه متر مربع مورد ثبت شماره 21917 در صفحه 275  دفتر املاک 128 دفاتر بخش یک شمال اصفهان اداره ثبت و اسناد و املاک مرکزی اصفهان مالک آقای مسعود فردوسی با شماره ملی 1270621750 فرزند محمدرضا مالک ششدانگ اعیان دارای سند با شماره چاپی سند 749839 سری ه  سال 1391 می باشد . 2- زمان بازدید مشاهده گردید مجتمع مورد نظر در طبقه همکف تجاری و به شغل قهوه فروشی (کافه نیل ) مشغول و طبقه مورد نظر واحد طبقه سوم روی طبقه همکف می باشد و دارای مشخصات ساختمانی به شزح زیر است : سازه ازنوع اسکلت فلزی  پوشش سقف تیرآهن و آجر (طاق ضربی ) *** مصالح سطوح رویه : --- کف سرامیک فرش 60 * 60 سانتیمتر ---- دیوارها اندود گچ و نقاشی --- درب و پنجره از نوع پروفیل فلزی و نصب شیشه --- --- کف و بدنه آشپزخانه اجرای سنگ و کاشی و کابینت فلزی --- سیستم حرارتی بخاری گازی و سیستم برودتی دستگاه اسپلیت شایان ذکر است : زمان بازدید در معیت مامور نیروی انتظامی مشاهده گردید مکان مذکور در اختیار و تصرف و سکونت خانواده آقای آرمان دادخواه تهرانی (مستاجر) که همسرشان در محل حضور داشتند و اسم مستاجر توسط ایشان اعلام گردید ب) نظریه کارشناسی : باعنایت به مطالب صدر الاشاره ، متراژعرصه و اعیان ، موقعیت ، امکانات ، انشعابات و مشترکات ، نوع کاربری(مسکونی) ، قدمت ساخت وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی ، ارزش ششدانگ ملک مذکور با مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق و متعلقات مربوطه در زمان مباشرت ، جمعا مبلغ 000 /000 /670 /29 ریال معادل دو میلیاردو نهصدو شصت و هفت میلیون تومان تعیین واعلام نظر می گردد .  

شماره پرونده: 9909983759501189