موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده  اموال غیرمنقول - نوبت اول )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 961336 این اجرا و حسب اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان  لاهیجان محکوم ٌ علیه شرکت تعاونی مزرعه سبز کوشک(تولیدی) با مدیر عاملی منوچهر اکبری محکوم گردیده به پرداخت  به 4405799190ریال بابت اصل خواسته وپرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ1395/08/05تقدیم دادخواست (در پرونده950753) لغایت زمان اجرای حکم ومبلغ86504385ریال بابت حق الوکاله بر حسب تعرفه قانونی در حق محکوم له الیزابت صفاری فرزند رامین باوکالت کریم ملکی و نیز پرداخت  نیمعشردولتی ، در راستای وصول محکوم به  نسبت به توقیف ملک تعرفه شده متعلق به مزرعه سبز کوشک (باقیمانده به میزان 1300 مترمربع ) واقع در لاهیجان روستای گــوشکجان خیابان شهید شهبازی  نبش کوچه مسجد صاحب الزمان اقدام که با این وصف و حسب در خواست وکیل محکوم له جهت ارزیابی به کارشناس دادگستری  ارجاع که ایشان پس از بازدید ازملک  و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : ( مشخصات ملک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناس ) ملک مورد مزایده عبارت از یک محوطه محصور با سیم خاردار ، دیوار بلوکی و . . .  دو بــر بمساحت حدود1248/3 (حسب مندرجات پلان نقشه برداری شده مشروح فوق ) مترمربع مشتمل بــر یک خانه مخروبه و متروکه و چندین اصله درخت مثمر و غیرمثمر می باشد.حـــــدود اربعه ملک شمالا (بصورت منکسر ) به ملک شماره 94 فرعی از 83 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور ، شرقا دیوار بلوکی و دروازه آهنی به جاده آسفالته (خیابان شهید شهبازی) ، جنوبا دیوار بلوکی و در آهنی به کوچه آسفالته (کوچه مسجد صاحب الزمان ) و غربا به ملک شماره 94 فرعی از 83 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور  محدود و متصل می باشد. موقعیت جغرافیایی 4115910= y و394340= x اقدام و متعاقبا طی لایحه ابرازی مورخ 1404/1/25 با کد رهگیری 1404220389524004  درخواست ارائه پلان نقشه برداری شده با ذکر مختصات یو تی ام و اخذ استعلام از بنیاد مسکن شهرستان لاهیجان در خصوص تعیین نوع کاربری و میزان عقب نشینی های احتمالی برای ملک موضوع پرونده  شد و پس از دریافت پاسخ استعلام نتیجه را بشرح زیر باستحضار می رساند : بنا به مندرجات پلان نقشه برداری شده ممهور به مهر و امضا نقشه بردار عضو سازمان نظام مهندسی استان گیلان مضبوط در پرونده (آقای مهندس حسن منصور قناعی) مساحت محدوده مورد تعرفه 1248/3 مترمربع می باشد . بنا به مندرجات نامه شماره 6/1013 مورخ 1404/4/25 صادره از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان مضبوط در پرونده در خصوص تعیین کاربری یک قطعه زمین واقع در روستای گوشکجان به استناد نقشه و مختصات جغرافیایی ارائه شده (4115922= y و394310= x ) 1 و . . . . و مطابقت با طرح هادی روستای مذکور ، مساحت کل عرصه 1248/31 مترمربع بوده که مساحت 1244/34 مترمربع دارای کاربری کارگاه و مساحت 3/97 مترمربع در حریم راه 10 متری در حد جنوبی واقع گردیده است همچنین در حد شرقی معبر 25 متری قرار دارد. کارشناس محترم بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، نوع کاربری ، نوع و کیفیت بنا  و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه  ارزش ششدانگ ملک موصوف (صرفنظر از احراز مالکیت) بمبلغ 33،000،000،000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تـــومان برآورد و تعیین قیمت نموده است. مزایده مال  مذکور در روز یکشنبه مورخه 1404/08/18 از ساعت 8 تا 12 به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.                                                     شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

شماره پرونده: 9609981410200170