موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سلام علیکم نظر به اینکه در پرونده بایگانی  0301735 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبدکاووس  بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره 140303990015056343 و شماره دادنامه مربوطه 140303390002138849 ، 1403.05.27  اصداری این مرجع  و دادنامه شماره  140303390003573179 شعبه سیزدهم دادگاه تجدیدنظر استان گلستان ، محکوم علیه آقای محمد پهلوان فرزند ابراهیم به کدملی5339376753 ، محکوم است به پرداخت مبلغ یک میلیارد ریال متناسب با تغییرشاخص سالانه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از زمان تقدیم دادخواست ( 1402.09.16) تا زمان پرداخت (فعلا تاپایان شهریور ماه1404مبلغ791.376.515 ریال)به انضمام مبلغ34/402/500 ریال بابت هزینه دادرسی و 10/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل مطابق قرارداد وکالت جمعا به مبلغ  1.835.779.015ریال درحق  محکوم له  آقای مجید وحیدی سراجهء فرزند محمدعلی با وکالت آقای جعفر وطن دوست قوشخانه و پرداخت مبلغ 88.197.000ریال بابت هزینه اجرادر حق صندوق دولت.نظر به اینکه در پرونده بایگانی  0100331 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبدکاووس محکوم به 437/336/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له و مبلغ 21/866/800 ریال بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت جمع کل محکوم به دو پرونده کلاسه2.294.981.815ریال و جمع دو کل هزینه اجرایی 110.063.800ریال.در اجرای دستور کارشناسی و ارزیابی ملک بازداشت شده تحت مالکیت مشاعی محکوم علیه دارای پلاک به شرح پلاک ثبتی شماره  78 فرعی از 33 اصلی بخش 14 حوزه ثبتی شهرستان گنبد به میزان مالکیت 60000سهم مشاع (شصت هزار سهم مشاع) از 5.945.000 سهم عرصه و اعیان برابر شش هکتار مشاع با موقعیت جغرافیایی میانه ملک 309489  X=  و Y= 4127165 زون S40، استحضار می رساند اینجانب حالی ظهری کارشناس رسمی دادگستری منتخب ضمن اطلاع کافی از قرار صادر شده و مطالعه پرونده ثبتی پلاک موصوف با  مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گنبد کاووس و دیگر بررسی های میدانی و تطبیق موقعیت ملک در طبیعت اقدام گردید. شش هکتار مشاع از پلاک ثبتی شماره  78 فرعی از 33 اصلی بخش 14 حوزه ثبتی شهرستان گنبد برابر15.000.000.000 ریال (پانزده میلیارد ریال) معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان. ارزیابی واعلام میگردد.                                                              شرایط مزایده    1: شش هکتار از ششدانگ ملک موصوف مبلغ 15.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده که با توجه به مبلغ محکوم به صرفاً مقدار37سهم مشاع از240 سهم شش دانگ ملک مذکور بفروش میرسد 2:مزایده ازمبلغ پایه کارشناسی (2.294.981.815 ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3:مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس است.4:موعد مزایده روزیک شنبه  مورخه 1404/08/11ساعت 09 الی 10 صبح است.5:متقاضیان شرکت درجلسه میتوانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6:مزایده مذکوربرای نوبت اول تشکیل می گردد.7:همراه داشتن کارت ملی و ثبت نام ثنا برای متقاضیان الزامی می باشد.8:برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس از طریق کارت بانکی در حساب سپرده دادگستری گنبد کاووس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یک ماه تودیع نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 9:انتقال سند به نام برنده مزایده پس از فک رهن از ملک صورت خواهد گرفت.11: با توجه به سوابق بازداشتی ملک از محل فروش آن با رعایت حق تقدم نسبت به استیفای حقوق محکوم لهم و بازداشت کنندگان اقدام خواهد شد.12: با توجه به اینکه صرفا مقدار37سهم مشاع از240 سهم شش دانگ ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی2.294.981.815 ریال موضوع مزایده است از این رو مالکیت برنده مزایده مشاعی و مشمول مقررات املاک مشاع خواهد بود.

شماره پرونده: 140203920001994633