موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0400733 نسبت به اجرائیه صادره له علیرضا مهدی لی خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0400733 موضوع دعوی محکوم علیه اقای سامان مهندسی  بطرفیت محکوم علیه اقای مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود  مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :-نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید ریاست محترم اجرای احکام مدنی بخش سرخرود   با سلام واحترام :   عطف به ابلاغیه شماره بایگانی پرونده  0400733مورخه 1404.07.01در خصوص  دعوی  علی رضا مهدی لی  به طرفیت سامان مهندسی مبنی بر درخواست صدور اجراییه اینجانب سید عیسی قادریان کارشناس رسمی پس از دریافت ابلاغیه و حضور در آن شعبه محترم و مطالعه اوراق پرونده در معیت نماینده خواهان به محل وقوع ملک واقع در سرخرود شهرک گلزار انتهای کوچه سمت راست  با مختصات اخذ شده به شماره 627261 4058151مشخص گردید مورد بازدید یک قطعه زمین محصوربا بنای احداثی( به صورت دوبلکس  می باشد که در طبقه هم کف هال وپذیرایی وآشپزخانه یک اتاق خواب وکف اتاق سرامیک  وپنجره آلومینیوم درب ورودی ضد سرقت  دارای کابینت کاری شده واتاق خواب کمد سرویس بهداشتی بالای همکف سه اتاق خواب وسرویس بهداشتی کمدکاری شده و پنجره دوجداره  پله درونی سنگ دیوار گچ سقف کناف وپشت بام بتون  حیاط سنگ فرش وگل کاری شده  وضمنا زمین مورد تعرفه فعلا در تصرف خوانده قرار دارد ودارای 314.70مترمربع بناء می باشد ودارای پلاک 631فرعی از 14اصلی بخش 2روستای حاجی کلا که به شرح ذیل به استحضار میرساند .   قراراجرا : مطابق ابلاغیه شماره 140447100037224560مورخ 1404.07.01 تا کارشناس مطابق قرار کارشناسی نسبت به اعلام دقیق موارد زیر در نظریه خویش به صورت تفکیک شده و منظم مانند 8 بند ذیل جهت بهره برداری قضائی اقدام نما ید. 1  نسبت به اعلام دقیق آدرس موقعیت   2 وضعیت ثبتی طلق یا وقف به صورت مشاع یا شش دانگ   3  وضعیت عرصه و متراژو مختصات جغرافیائی میانی ملک یو تی ام ذکر گردد   4  وضعیت اعیانی و مستحدثات   5  قیمت بر اساس هر متر مربع و کل مبلغ   6  در ید مالک می باشد یا رهن و اجاره است   سوابق ثبتی :   26500 سهم مشاع از 6500سهم مشاع از 48172سهم عرصه ششدانگ یک قطعه زمین  به مساحت 481.72مترمربع تحت پلاک 631فرعی از 14اصلی بخش 2واقع در قریه حاجی کلا حوزه ثبتی محمود آباد که شماره سند چاپی 222916ج1400درمورخه 1401.05.27 بنام سامان مهندسی فرزند ناصر صادر گردید.   نظریه کارشناسی :   1  در سرخرود روستای حاجی کلا  شهرک گلزا    2  در سند مالکیت وضعیت خاص ملک طلق است و به صورت مشاع میباشد   3  وضعیت عرصه کل ششدانگ 481.72مترمربع  وسهم مشاعی به مساحت 265مترمربع می باشد با مختصات اخذ شده به شماره627261 4058151 می باشد.   4  وضعیت به شرح گزارش فوق می باشد وضمنا مالک دارای سند مشاعی است وفعلا در تصرف خوانده  می باشد .   5  بدون درنظر گرفتن بدهی اعم از وام وبازداشتی و....مشاع بودن قیمت هر متر مربع عرصه واعیان به مبلغ پنجاه ودو میلیون وهشتصدو سی وهشت هزار ویکصدو هشتادو هشت تومان تومان  و کل مبلغ  چهارده  میلیارد تومان می باشد.    6  فعلا در تصرف سامان مهندسی می باشد .   میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 24 / 8 / 1404 ساعت 8 الی 12  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود ، سیدمحمدعلی حسینی استان مازندران، سرخرود ، بلوار ولایت، دادگاه عمومی بخش سرخرود    

شماره پرونده: 140468920002335007