موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابر پرونده  کلاسه  0400046  ج م اجرائی  جمشید خدائی و سایرین    که به فروش ملک  بعنوان اصل خواسته    در حق خواهان  اصغر خدائی  باوکالت  آقای علیزاده  و نیز پرداخت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده که نظریه کارشناسی ذیلا اعلام می گردد: محل متنازع فیه به آدرس- بستان آباد- بعد از قره بابا-روستای سیر اولیاء مراجعه و بازدید لازم انجام شد که بر اساس آن برای ملک مورد ارزیابی سند مالکیت رسمی ارائه نشد.با راهنماییهای خانم صاحب خدایی و همسر ایشان محدوده ملک متنازع فیه به اینجانب نشان داده شده لذا با استناد به محدوده معرفی شده توسط نامبردگان ،عرصه مورد مساحی قرار گرفت که بر اساس آن ملک مذکور دارای عرصه ای به مساحت حدود 605.58 مترمربع می باشد که در سه قسمت دارای اعیانی می باشد یک قسمت( مجاورت راه ورودی روستا) که تقریبا دارای 1.5 طبقه است و دارای مساحت آن 99.90 مترمربع،دیوارهای باربر آن از سنگ و سقف آن ترکیبی از طاق ضربی و تیرهای چوبی است.قسمت دیگر دارای مساحت 41.44 مترمربع با دیوارهای بلوکی و با سقف ورقهای موجدار و قسمت سوم آن دارای مساحت 86.64 متر مربع است که دیوارهای آن از سنگ و سقف تیرچه و بلوک است.(هر دو قسمت به سمت باغات روستاست یا در پایین دست قرار دارند) لذا جمع اعیانی ها دارای مساحت 254.74 مترمربع می باشد که از آنها به عنوان انباری استفاده می گردد.        لذا با در نظر گرفتن توصیفات ارائه شده ، موقعیت محل ، میزان مرغوبیت، حدود اربعه ، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف روستایی، منطقه وقوع و توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و سایر عوامل و پارامترهای موثر در موضوع، ارزش ششدانگ عرصه ملک با کاربری مسکونی مبلغ 2.422.320.000 ریال معادل دویست و چهل و دو میلیون و دویست و سی و دو هزار تومان و ارزش اعیانی با لحاظ قیمت مصالح مصرفی، دستمزد نیروی انسانی، تهیه و حمل آنها و سایر پارامترهای موثر بر موضوع مبلغ 4.914.800.000 ریال معادل چهارصد و نود و یک میلیون و چهارصدو هشتاد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد.که در مجموع قیمت ملک به مبلغ 7/337/120/000ریال تعیین و براورد می گردد. برابر نظر کارشناسی ارزش    ملک موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1404/08/14 روزچهار شنبه از ساعت 8صبح لغایت11صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج 3004108542000136 به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140330920001190856