موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0301825 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1404/08/14 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 28504 فرعی از یک اصلی 1- نام مالک : آقای جمال رشکی فرزند بارات 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره ؟ ملک مشاعی فوق بصورت 5 طبقه ساختمان شامل طبقه همکف از طرف کوچه بصورت پارکینگ و انباری و طبقه اول از طرف کوچه (بصورت همکف از طرف میدان تاک) بصورت تجاری و راه پله و طبقات دوم ، سوم و چهارم بصورت مسکونی نیمه کاره ، مجموعا به مساحت حدود 580 مترمربع با سازه اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک و نمای طرف میدان تاک بصورت سنگی و نمای طرف کوچه بدون نماسازی می باشد. آدرس ملک: تاکستان- کمربندی ، بهر میدان تاک-نبش کوچه فرعی از میدان تاک ، ساختمان تجاری مسکونی - ملک مشاع فوق بصورت ثبت شده و دارای سند مالکیت به پلاک ثبتی 28504 مفروز و مجزی شده از پلاک 5655 فرعی از پلاک یک اصلی تاکستان بخش 8 قزوین قطعه 20 تفکیکی می باشد. 3- ملک فوق بصورت مشاع ، بفروش می رسد 4- ملک مشاع آقای جمال رشکی فرزند بارات به پلاک ثبتی 285047 مفروز و مجزی شده از پلاک 5655 فرعی از پلاک یک اصلی تاکستان بخش 8 قزوین قطعه 20 تفکیکی دارای عرصه برابر 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 232 مترمربع می باشد که از سهم 1.5 دانگ آقای جمال رشکی ، مساحت 11.78 مترمربع بابت طلب آقای علی اصغر رمضان زاده کسر گردیده است( با توجه به اعلام تلفنی شعبه اول اجرای احکام مدنی تاکستان) و در نتیجه سهم آقای جمال رشکی از ملک مشاع فوق جمعا به مساحت 46.22 مترمربع محاسبه می گردد. 5- با توجه به کسر سند فوق و سهم باقی مانده آقای جمال رشکی از ملک فوق به مساحت 46.22 مترمربع ، لذا ارزیابی سهم آقای جمال رشکی جمعا به مبلغ 35.063.448.257 ریال ، تعیین و اعلام می گردد. توضیحات مهم : - با توجه به عدم همکاری مالک آقای جمال رشکگی در ارائه دسترسی به ملک ، این گزارش با استفاده از آخرین اطلاعات مستند موجود ، شامل گزارش های کارشناسی ارزیابی قبلی ملک و بازدید میدانی از موقعیت ملک و املاک همجوار تهیه شده است . صحت و کامل بودن اطلاعات ، منوط به صحت گزارشات قبلی بوده و هر گونه کاستی در اطلاعات به دلیل عدم دسترسی به داخل ملک می باشد و مسئولیت هرگونه تغییر در وضعیت فیزیکی ملک پس از تاریخ گزارش های کارشناسی قبلی بر عهده مالک می باشد و پس از ارسال گزارش ارزیابی ، هرگونه اسناد و مدارک و مستندات جدیدی که ارائه گردد که در نتیجه ارزیابی تاثیر گذار باشد قابل بررسی و ارزیابی مجدد می باشد.

شماره پرونده: 140222920000902384