موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 140234920002485644 به شماره بایگانی 0300501 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا محکوم علیهم ( وارثین مرحوم عادل شرق فرزند لطفعلی)  لطفعلی شرق، سدنا شرق -سینا شرق( هر دو با ولایت لطفعلی شرق )- کوکب بیگانه به تأدیه 1370 قطعه سکه طلای بهار آزادی و پرداخت مبلغ 1/210/000 ریال بابت هزینه الصاق و ابطال تمبر و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق محکوم لها خانم نازنین فکرت  فرزند علی اوسط محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم اموال به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به ، ملک موصوف در تاریخ 1404/08/18 ساعت 8 الی 11 صبح در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده فی المجلس اخذ و مشارالیه مکلف است ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید، در غیر اینصورت ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: دو باب  مغازه  به آدرس آستارا - خیابان ملت شرقی - بازارچه ساحلی: الف : ارزیابی مغازه شماره 456 سرقفلی مغازه شماره 456 در بلوک 23 هشت متری دوم مطابق آخرین قرارداد به تاریخ 1390/02/31 و به شماره 6698 منعقده بین شهرداری آستارا و مالکان سرقفلی متعلق به آقایان ناصر شرق و عادل شرق به صورت بالسویه می باشد. مساحت مغازه نه متر مربع می باشد. ملک دارای کاربری تجاری می باشد. مغازه مورد ارزیابی در حال حاضر به صورت مغازه کفش فروشی مورد بهره برداری و انتفاع قرار می گیرد. نتیجه : با توجه به وقوع مغازه در بافت تجاری و در نظر گرفتن مواد فوق الاشاره و جمیع عوامل موثر در ارزش گذاری ارزش ششدانگ مغازه مورد ارزیابی مبلغ  100/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد تومان و ارزش سه دانگ از ششدانگ مغازه مورد ارزیابی مبلغ 50/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد. ب : ارزیابی مغازه شماره 456 سرقفلی مغازه شماره 624 مطابق آخرین قرارداد به تاریخ 1388.12.17 و به شماره 35308 منعقده بین شهرداری آستارا و مالکان سرقفلی متعلق به آقایان ناصر شرق و عادل شرق به صورت بالسویه می باشد. مساحت مغازه نه متر مربع می باشد. ملک دارای کاربری تجاری می باشد. مغازه مورد ارزیابی در حال حاضر به صورت مغازه لوازم جانبی موبایل و الکترونیک  مورد بهره برداری و انتفاع قرار می گیرد. با توجه به وقوع مغازه در بافت تجاری و در نظر گرفتن مواد فوق الاشاره و جمیع عوامل موثر در ارزش گذاری ارزش ششدانگ مغازه مورد ارزیابی مبلغ  70/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد تومان و ارزش سه دانگ از ششدانگ مغازه مورد ارزیابی مبلغ 35/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.   * ارزش ملک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا - حمید خدادادی طولارود
آستارا ، بلوار جمهوری ، دادگستری شهرستان آستارا ، کدپستی 41891867514 ، تلفن 60 الی01825213059  وب سایت www dadgil ir

شماره پرونده: 140234920002485644