موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه3 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0001204له اعظم اسماعیلی خاتون آبادی محکوم علیه: الهه عموشاهی فروشانی - زهرا عموشاهی فروشانی - پروانه جبارزارع - فاطمه عموشاهی فروشانی - اصغر عموشاهی فروشانی - علی عموشاهی فروشانی - بتول عموشاهی فروشانی - امیرحسین عموشاهی فروشانی - آزاده عموشاهی فروشانی - محمد عموشاهی فروشانی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی شماره 722 فرعی از 29 اصلی  به مبلغ پایه75000000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی(مجتمع شهید سلیمانی) با سلام احتراما عطف به ابلاغیه 140409100016525895 مورخ 1404/03/10 مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0001204 در خصوص دعوی اعظم اسماعیلی و ... مبنی بر دستور فروش ملک مشاع،اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و انجام بررسی های میدانی گزارش خود را به شرح زیر تقدیم می نمایم. موضوع کارشناسی: ارزیابی ملک واقع در اصفهان،خیابان امام خمینی،پشت آتش نشانی-ورودی پارک قلمستان،کوی شهیدرجایی،بن بست رز(عموشاهی)،پلاک 22،کدپستی:8189673791 وضعیت ملک: ملک مدنظر خانه ایست در یک طبقه،انتهای بن بست و دارای درب ماشین رو و درب به حیاط و مساحت عرصه 211/4 طبق سند و اعیانی حدود 130 متر و قدمت حدود 30 سال ساخت. اسکلت خانه،دیوار باربر و سقف طاق ضربی،نما آجری،سرویس بهداشتی داخل حیاط،پنجره های فلزی،کف حیاط موزائیک،دو اتاق خواب،کف سرامیک،بدنه گچ و رنگ،کابینت فلزی و سرمایش کولر آبی،گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات آب و برق و گاز. مشخصات طبق سند: یکی از اسناد که تصویر آن به اینجانب ارائه شده به صورت تک برگی به شماره 850728ب/99 ، شماره فرعی 722 از اصلی 29 بخش ثبتی 14 و کاربری مسکونی شامل 432 سهم مشاع از 2520 سهم عرصه و اعیان به نام خانم اعظم اسماعیلی خاتون آبادی که در ظهر آن نوشته شده. مالک یا قائم مقام قانونی او از تاریخ صدور پایان ساختمان لغایت 5 سال شمسی حق انجام هیچ گونه معامله را ندارد و فقط می تواند نزد بانک ها رهن قرار دهد. در ضمن در موقع بازدید خانه تخلیه بود و به گفته احدی از خواهان خانه کلا تخلیه است و کسی در آن زندگی نمی کند. نتیجه کارشناسی: با توجه به موارد مذکور در گزارش و موقعیت مکانی ملک،قدمت و کیفیت ساخت مساحت عرصه و اعیان و سایر شرایط موثر این خانه با در نظر گرفتن نداشتن بدهی یا دیون احتمالی به سازمان ها و ارگان ها به مبلغ 75000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی می گردد. در ضمن؛ تعیین میزان سهم مالکین جزو صلاحیت اینجانب نمی باشد.  

شماره پرونده: 140009920003802075