موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول با سلام و احترام در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0400136به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9809970226201446 مورخه 98/10/29 و دادنامه شماره 9809970226200789 مورخه 99/08/18 شعبه 2 دادگاه عمومی تهران محکوم علیه محکوم است به :حکم برمحکومیت تضامنی خواندگان به پرداخت مبلغ 2/700/000/000 ریال بعنوان اصل خواسته و مبلغ 93/695/000 ریال بعنوان هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه و نیز پرداخت خسارت تأخیرتأدیه ازتاریخ سررسید چک تا یوم الاداء برحسب شاخص سالانه اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی  ایران که محاسبه و وصول آن بر عهده اجرای احکام نهاده می شود در حق خواهان صادر واعلام می گردد. ضمناً دایره اجراء هنگام محاسبه خسارت تاخیر تادیه هزینه دادرسی آن را نیز محاسبه از محکوم له وصول نماید. احتراماً بدین وسیله گزارش کارشناسی نسبت به قرار صادره در پرونده به شماره بایگانی 0400136 پس از معاینه محل و مطالعه اسناد مربوطه تقدیم میگردد . کارشناسی :        ارزیابی پلاک 16271/69/71 طرفین دعوی :    محکوم له : بهنام زارعی     محکوم علیهما : محمد حسین و زهرا کریمی خضری وضعیت ثبتی پلاک 16271 فرعی از سنگ اصلی 71 مفروز از پلاک 69 فرعی : ششدانگ یک زمین مشجر با بنای احداثی در آن به مساحت 1625 متر مربع به پلاک 16271 فرعی مفروز و مجزی شده از پلاک 69 فرعی از سنگ 71 اصلی واقع در قریه جیلارد حوزه ثبتی دماوند محدود به حدود شمالاً در پنج قسمت اول دیوار مشترک بطول 68/3 متر مربع به پلاک 58 فرعی دوم دیوار مشترک بطول 96/8 متر به پلاک 58 فرعی سوم دیوار مشترک بطول 50/2 متر به پلاک 58 فرعی چهارم دیوار مشترک بطول 12/1 متر به پلاک 58 فرعی پنجم دیواریست مشترک بطول 54/4 به پلاک 58 فرعی شرقاً در شش قسمت اول دیواریست بطول 9/9 متر به کوچه احداثی موجود دوم دیواریست بطول 10/80 متر به کوچه احداثی موجود سوم دیواریست بطول 26/13 متر به کوچه احداثی موجود چهارم دیواریست بطول 72/15 متر به کوچه احداثی موجود پنجم دیواریست بطول 81/1 متر به کوچه احداثی موجود جنوباً در شش قسمت اول درب و دیواریست بطول 59/2 متر به خیابان موجود دوم درب و دیواریست بطول 14/3 متر به خیابان موجود سوم درب و دیواریست یطول 22/3 متر به خیابان موجود چهارم درب و دیواریست بطول 12/8 متر به خیابان موجود پنجم درب و دیواریست بطول 26/5 متر به خیابان موجود ششم درب و دیواریست بطول 2 متر به خیابان موجود غرباً در دو قسمت اول مرزیست بطول 18/3 متر به خیابان دوم پخی است بطول 88/60 متر به دیوار پلاک 12113 فرعی به شماره سریال 047194 ج 96 بنام آقای فرهاد پناهی کوهساره صادر و تسلیم گردیده است سپس به موجب سند انتقال شماره 32963 مورخ 1397/05/20 دفترخانه 3 دماوند به خانم زهرا کریمی خضری انتقال قطعی نموده است و به شماره چایی 360588 سری ج سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301058004983 بنام زهرا کریمی خضری سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است شرح وضعیت ملک : -    ملک فوق واقع است در دماوند جیلارد - خیابان مرتضی کاظمی - کوچه پرستو - کوچه داودی رودخانه هفت دستگاه . -    حدود 1625 متر مربع طبق سند مالکیت و پس از اصلاحی حدود 1495 متر مربع -    تعداد بر : سه -    نوع بهره برداری مسکونی -    تعداد طبقات : 3 طبقه -    طبق گواهی عدم خلاف شماره 11816 مورخ 1396/11/18 صادره از شهرداری دماوند شامل یک ساختمان 3 طبقه با زیربنای جمعا به مساحت حدود 28/288 متر مربع که عبارتست از زیرزمین به مساحت حدود 58/87 متر مربع شامل سرایداری و نگهبانی - طبقه همکف به مساحت حدود 70/70 متر مربع و طبقه اول به مساحت حدود 130 متر مربع . نوع اسکلت : فلزی ، نماء أجر، قدمت بنا : بیش از 35 سال . دارای انشعابات آب وبرق گاز بوده و محوطه دارای حیاط و دیوارکشی با ارتفاع کم دارای چند اصله درختان مثمر قدیمی در قسمت های مختلف محوطه میباشد . گزارش کارشناسی با توجه به مراتب فوق الذکر ارزش ششدانگ پلاک 16271 فرعی از سنگ اصلی 71 مفروز از پلاک 69 فرعی به مساحت 1495 متر مربع بدون در نظر گرفتن بازداشتی و رهن و هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و.... و در صورت بلا معارض و سهل البیع بودن آن و هر گونه منع قانونی جهت نقل و انتقال و غیره ، بنظر اینجانب مبلغ 480/000/000/000 ریال معادل چهل و هشت میلیارد تومان جهت پایه مزایده برآورد و اعلام می گردد به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1404/09/05ساعت 8 صبح تعیین گردید  شرکت در مزایده فقط ازطریق نشانی www.SETADIRAN.IR  امکان پذیر میباشد.

شماره پرونده: 9809980226200680