موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده اجرایی  این اجرا دستور فروش  پلاک ذیل صادر  تا واحد اجرای احکام مدنی نسبت به فروش پلاک اقدام و  وجه حاصله را پس از کسر هزینه عملیات اجرائی بین مالکین به نسبت سهام تقسیم نماید./ مشخصات پلاک طبق نظر کارشناس بدین شرح است: باعنایت به بررسی مدارک و مستندات مندرج در پرونده و ارائه شده در محل، با تلفیق مشاهدات روز بازدید وضمن بررسی کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری اراضی زراعی و باغی در پاسخ به دستورات مقام محترم قضایی با استعانت از خداوند متعال به استحضار می رساند: 1-    به استناد یک برگ تصویر نقشه ارائه شده توسط نماینده خواهان های پرونده ( آقای میر شفیعی) به عنوان محدوده پلاک 546 فرعی از پنج اصلی بخش ثبتی چهار خوانسار مساحت پلاک فوق بر اساس نقشه موصوف به میزان حدود (5976/15) پنج هزار و نهصد و هفتاد و شش متر و پانزده دسیمتر مربع می باشد. 2-    با توجه به تصاویر سند مالکیت دفترچه ای ارائه شده حدودات اربعه پلاک فوق الذکر عبارت است از: شمالاً: مرزیست بزمین پانصد و پنجاه و یک شرقاً: مرزیست بزمین پانصد و چهل و هشت جوادی و زمین پانصد و چهل و هفت جنوباً: بدیوار باغ پانصد و سی و شش حسن و دیوار بشارع اراضی غرباً: به جوی عمومی نقوفیانه. 3-    بموجب یک برگ تصویر مکاتبه شماره 140485602011000823  مورخ 1404/02/7 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان عنوان ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوانسار آقای محمد خواجه کریمی فرزند حسن مالک نود و شش سهم مشاع از چهارصد و هشتاد سهم عرصه و اعیان، آقای حبیب اله حبیبی مالک نوزده ممیز دو دهم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان، آقای سیاوش حبیبی فرزند اکبر مالک نود و شش سهم مشاع از نهصد و شصت سهم عرصه  و اعیان، خانم فاطمه سعیدی فرزند محمد علی مالک چهل و هشت سهم مشاع از چهارصد و هشتاد سهم عرصه و اعیان، آقای حمیدرضا حبیبی فرزند اکبر مالک نود و شش سهم مشاع از نهصد و شصت سهم عرصه و اعیان نه شعیر و شش دهم شعیر مشاع از نود و شش شعیر ششدانگ، آقای محمدرضا سعیدی فرزند مسیب مالک چهل و هشت سهم مشاع از چهارصد و هشتاد سهم عرصه و اعیان، آقای محمد خواجه کریمی فرزند حسن مالک چهل و هشت سهم مشاع از چهارصد و هشتاد سهم عرصه و اعیان، آقای محمدرضا سعیدی فرزند مسیب مالک چهل و هشت سهم مشاع از چهارصد و هشتاد سهم عرصه و اعیان پلاک 549 فرعی از 5 اصلی بخش ثبتی 4 می باشند. 4-    با عنایت به بازدید میدانی، محدوده ارائه شده به عنوان پلاک 546 فرعی از 5 اصلی بخش ثبتی 4 خوانسار( بر اساس نقشه ارائه شده) شامل یک قطعه زمین با کاربری زراعی و باغ با تنوعی از درختان مثمر از قبیل آلوچه، آلو، گردو، زردآلو، با سنین حدود 8 سال الی 30 سال می باشد. 5-    زمین زراعی و باغ ارائه شده در اجاره اشخاص نبوده و بصورت مشاع می باشد. 6-    با عنایت به این مهم که در خصوص پلاک فوق الذکر سند مالکیت تک برگ( کاداستری) ارائه نگردید لذا پیشنهاد می گردد در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی، در خصوص بررسی سوابق ثبتی محدوده پلاک 546 فرعی از 5 اصلی بخش ثبتی 4 خوانسار از قبیل میزان مالکیت اشخاص، حقوق ارتفاقی، احراز شماره پلاک ثبتی باغ ارائه شده و غیره نسبت به ارجاع موضوع به احدی از کارشناسان محترم رسمی دادگستری در رشته امور ثبتی اقدام نمایند. 7-    قیمت هر مترمربع از عرصه و اعیان باغ ارائه شده به عنوان پلاک 546 فرعی از 5 اصلی بخش ثبتی 4 خوانسار به میزان (10000000) ده میلیون ریال و مجموع قیمت عرصه و اعیان محدوده موصوف به مساحت حدود (5976/15) پنج هزار و نهصد و هفتاد و شش متر و پانزده دسیمتر مربع ( بر اساس نقشه منضم به مختصات جغرافیایی ارائه شده توسط آقای میرشفیعی- نماینده خواهان های پرونده و پیوست گزارش تقدیمی) به مبلغ(59761500000) پنجاه و نه میلیارد و هفتصد و شصت و یک میلیون و پانصد هزار ریال محاسبه شد  پلاک فوق در تاریخ 1404/08/25ساعت8:00 الی 12 صبح  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره حراج  3004107733000050 به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.

شماره پرونده: 140309920003314155