موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 980049له مرجان احمدی - سپهر بهزاد محکوم علیه: عزت گلچین - اعظم بهزادجزی - مهری بهزادجزی - غلامرضا بهزادجزی - ناهید بهزادجزی - زهرا بهزادجزی  جهت فروش اموال توقیفی 1924/2 بخش 5 به مبلغ پایه 137000000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد     شعبه اول اجرای احکام مدنی اصفهان ( مجتمع قضایی شهید سردار سلیمانی) نظریه تکمیلی با سلام و احترام عطف به ابلاغیه 140409100023847294 و شماره پرونده 9609980350100904و شماره بایگانی 980049مورخ 1404/4/8 موضوع ارائه نظریه تکمیلی در خصوص تعلق حق کسب و پیشه حسب نظریه کارشناسی با رعایت مهلت شش ماهه اعتبار اقدام کرده، به استحضار می رساند با توجه به گزارش های بدوی به کد رهگیری 1403220726956648مورخ 1403/9/7 بر اساس پاسخ استعلام شهرداری به شماره 5/00/2454مورخ 1400/3/18قسمتی از پلاک در طرح فضای سبز و تعریض گذر قرار دارد و کاربری عرصه باقیمانده مسکونی و کاربری اعیانی طبقه همکف تجاری و طبقه فوقانی یک واحد مسکونی بلا استفاده است که ساخت موجود دارای ماده 100،و کلا به صورت خلاف سازی می باشد، مقادیر عقب نشینی در نقشه هوایی توسط شهرداری منطقه تعیین شده است که بر این مبنا مساحت عقب نشینی 51/38 متر مربع و مساحت باقی مانده ملک 88/65 متر مربع بنا به اظهار مالک جرائم مربوط به رای کمیسیون ماده 100 پرداخت نشده است مندرجات سند مالکیت مساحت عرصه 178/4 مترمربع اعلام شده در نقشه ارائه شده این مساحت معادل 140/03 متر مربع می باشد،کاربری ملک در سند مالکیت خانه قید شده است اظهار نظر کارشناسی با عنایت به مراتب معروضه و با نگرش به محل و موقعیت و کاربری و مساحت عرصه ، مصالح مصرفی و قدمت ساخت و شرایط عرضه و تقاضا و مسا حت که در طرح شهرداری قرار دارد  و سایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش تمامیت شش دانگ عرصه و اعیان وحقوق تجاری (کسب و پیشه)بدون در نظر گرفتن بدهی به شهرداری و سایر ارگان های ذی ربط مبلغ 137،000،000،000 ریال معادل سیزده میلیارد وهفتصد میلیون تومان کارشناسی و اعلام نظر می گردد حق کسب پیشه هر یک از واحدهای تجاری به شرط ذیل می باشد 1  ارزش کسب و پیش مغازه نانوایی به مساحت 36 متر مربع که باقی مانده آن پس از کسر عقب نشینی 5/37متر مربع 14،000،000،000ریال معادل یک میلیاردوچهار صد میلیون تومان به نام آقای رضا فهامی 2  ارزش کسب و پیشه تعمیر گاه موتورسیکلت به مساحت 22/9 متر مربع که باقی مانده پس از کسر عقب نشینی 22 متر مربع 13،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان به نام آقای اکبر شاه طالبی است 3  ارزش کسب پیش دو واحد تجاری شرقی که متعلق به مالک می باشد. هزینه کارشناسی طبق تعرفه کانون کارشناسان برابد155،000،000 ریال معادل پانزده میلیون و پانصد هزار تومان میباشد  

شماره پرونده: 9609980350100904