موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده اجرایی  این اجرا دستور فروش  پلاک ذیل صادر  تا واحد اجرای احکام مدنی نسبت به فروش پلاک اقدام و  وجه حاصله را پس از کسر هزینه عملیات اجرائی بین مالکین به نسبت سهام تقسیم نماید. مشخصات پلاک طبق نظر کارشناس بدین شرح است: باعنایت به بررسی مدارک و مستندات مندرج در پرونده و ارائه شده در محل، با تلفیق مشاهدات روز بازدید وضمن بررسی کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری اراضی زراعی و باغی در پاسخ به دستورات مقام محترم قضایی با استعانت از خداوند متعال به استحضار می رساند: 1-    به استناد یک برگ تصویر نقشه ارائه شده توسط خواهان پرونده به عنوان محدوده پلاک 549 فرعی از پنج اصلی بخش ثبتی چهار خوانسار مساحت پلاک فوق بر اساس نقشه موصوف به میزان(3338/54) سه هزار و سیصد و سی و هشت متر  و پنجاه و چهار دسیمتر مربع می باشد. 2-    با توجه به تصاویر سند مالکیت دفترچه ای ارائه شده حدودات اربعه پلاک فوق الذکر عبارت است از: شمالاً: دیواری است به اراضی موات شرقاً: بفاصله دیوار بجوی عمومی نقوفیانه جنوباً: بدیوار باغ پانصد و چهل و یک فرعی و غرباً: بفاصله نهر فرعی بزمین پانصد و چهل و هفت غلام و بمرز زمین پانصد و چهل و هشت جوادی. 3-    بموجب یک برگ تصویر مکاتبه مورخ 1404/02/7 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان عنوان ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوانسار آقای حمیدرضا حبیبی فرزند اکبر مالک نود و شش سهم مشاع از نهصد و شصت سهم عرصه و اعیان، آقای محمدرضا سعیدی فرزند مسیب مالک چهل و هشت سهم مشاع از چهارصد و هشتاد سهم عرصه و اعیان، آقای محمد خواجه کریمی فرزند حسن مالک چهل و هشت سهم مشاع از چهارصد و هشتاد سهم عرصه و اعیان، آقای محمد خواجه کریمی فرزند حسن مالک چهل و هشت سهم مشاع از چهارصد و هشتاد سهم عرصه و اعیان، خانم فاطمه سعیدی مالک نه ممیز شش دهم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان، آقای حبیب اله حبیبی مالک نوزده ممیز دو دهم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان، آقای سیاوش حبیبی فرزند اکبر مالک نود و شش سهم مشاع از نهصد و شصت سهم عرصه و اعیان، آقای محمد خواجه کریمی فرزند حسن مالک نود و شش سهم مشاع از نهصد و شصت سهم عرصه و اعیان، آقای محمدرضا سعیدی فرزند مسیب مالک چهل و هشت سهم مشاع از چهارصد و هشتاد سهم عرصه و اعیان پلاک 549 فرعی از 5 اصلی بخش ثبتی 4 دارای مالکیت می باشند. 4-    با عنایت به بازدید میدانی، محدوده ارائه شده به عنوان پلاک 549 فرعی از 5 اصلی بخش ثبتی 4 خوانسار شامل یک قطعه زمین با کاربری باغ و تنوعی از درختان مثمر از قبیل زردآلو، آلو، گردو، آلوچه و بادام با سنین مختلف و متغیر از حدود 12 سال الی 18 سال می باشد. 5-    باغ ارائه شده در اجاره اشخاص نبوده و بصورت مشاع می باشد. 6-    با عنایت به این مهم که در خصوص پلاک فوق الذکر سند مالکیت تک برگ( کاداستری) ارائه نگردید لذا پیشنهاد می گردد در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی و در خصوص بررسی سوابق ثبتی محدوده پلاک موضوع پرونده از قبیل میزان مالکیت اشخاص، حقوق ارتفاقی، احراز شماره پلاک ثبتی باغ ارائه شده و غیره نسبت به ارجاع موضوع به احدی از کارشناسان محترم رسمی دادگستری در رشته امور ثبتی اقدام نمایند. 7-    قیمت هر مترمربع از عرصه و اعیان باغ ارائه شده به عنوان پلاک 549 فرعی از 5 اصلی بخش ثبتی 4 خوانسار( بر اساس نقشه ارائه شده) به میزان (16500000) شانزده میلیون و پانصد هزار ریال و مجموع قیمت عرصه و اعیان محدوده باغ  موصوف با مساحت حدود(3338/54) سه هزار و سیصد و سی و هشت متر  و پنجاه و چهار دسیمتر مربع( بر اساس نقشه منضم به مختصات جغرافیایی ارائه شده و پیوست گزارش تقدیمی) به مبلغ(55085910000) پنجاه و پنج میلیارد و هشتاد و پنج میلیون و نهصد و ده هزار ریال محاسبه شد. پلاک فوق در تاریخ 1404/08/26 ساعت8:00 الی 12 صبح  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره حراج 3004107733000052 به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.  

شماره پرونده: 140309920004055754