موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0302160له خدیجه کمندانی فیض آبادی محکوم علیه: منصور عرب زاده زیاری  مبنی برمطالبه  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 466.01 سهم از پلاک ثبتی 24 فرعی از 153 اصلی بخش 20اصفهان به متراژ 1000متر مربع  به مبلغ پایه 6058307727ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان با سلام احتراما بازگشت به ابلاغ الکترونیکی در پرونده با شماره بایگانی 0302160 در خصوص دعوی خانم خدیجه کمندانی فیض آبادی بطرفیت آقای منصور عرب زاده زیاری مبنی بر مطالبه خسارت تاخیر تادیه و مطالبه خسارت دادرسی ، اینجانبان هیات منتخب کارشناسان رسمی دادگستری پس از دریافت ابلاغ ضمن مراجعه به دفتر شعبه و مطالعه پرونده و آگاهی از مفاد دستور مقام محترم قضایی متعاقبا پس از هماهنگی با طرفین پرونده به محل مورد دعوی واقع در اصفهان روستای روران نرسیده به کارخانه سلیمان ، جنب مجموعه زمین های محمد سلیمی واقع در مجموعه ای بنام زمین های کوروش عزیمت و از محل مذکور بازدید و معاینه فنی بعمل آمد. اسناد و مدارک ابرازی مورد بررسی قرار گرفت و استماع اظهارات طرفین انجام شد . اینک بشرح زیر اعلام نظر میگردد. * مشاهدات میدانی ( بررسی وضعیت موجود ملک مورد معرفی در روز بازدید ) : ملک مورد معرفی واقع در آدرس فوق دارای سند تک برگ بشماره پلاک ثبتی 24 فرعی از 153 اصلی واقع در بخش 20 ثبت اصفهان بمساحت تقریبی 1000 متر مربع بصورت دیوارکشی شده (محصور) با بلوک های سیمانی با کاربری کشاورزی می باشد . این ملک دارای انشعاب از برق سه فاز کشاورزی مشترک از کل مجموعه ، آب شهری مشترک، دارای سهمیه آب ( حقابه ) از چاه آب بمیزان 45 دقیقه در هفته می باشد. ملک موصوف دارای حدود 35 اصله درخت انار ، دارای یکباب اتاق کارگری ، استخر ذخیره آب بمساحت تقریبی 15 متر مربع ، سرویس بهداشتی ، یک سایه بان ( آلاچیق ) نیمه کاره می باشد. ملک موصوف در روز بازدید از محل بصورت محوطه سازی شده مشاهده گردید. * اظهار نظر کارشناسی : با عنایت به موارد ذکر شده در بالا و پس از بازدید و معاینه فنی از محل و با در نظر گرفتن جمیع شرایط و عوامل دخیل در ارزیابی من جمله موقعیت محلی ، راه دسترسی ، دارا بودن سند تک برگ ، انشعابات مربوط به برق و سهمیه آب ( حقابه ) و با در نظر گرفتن شرایط موجود ، وضعیت روز بازار ( عرضه و تقاضا ) و.... ارزش روز ملک مورد معرفی در مساحت ذکر شده جمعا بمبلغ 13/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد. ضمنا باستحضار می رساند دستمزد این کارشناسی باستناد ماده 11 تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مبلغ 72/000/000 ریال می باشد که با توجه به مبلغ واریز شده خواهشمند است در صورت صلاحدید دستور فرمایید مبلغ 7/000/000 ریال دیگر بعنوان مابه التفاوت دستمزد این هیات کارشناسی به حساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری اصفهان واریز نمایند/. با تقدیم احترام هیات منتخب کارشناسان رسمی دادگستری اصفهان              

شماره پرونده: 140309920000459219