موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه17 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0201504له صندوق قرض الحسنه ایثار بنیاد مستضعفان و جانبازان انقلاب اسلامی استان اصفهان محکوم علیه: رضا کورنگ بهشتی  جهت فروش اموال توقیفی49.969 حبه از  پلاک ثبتی 792 فرعی از 134 اصلی بخش 20 به مبلغ پایه 8328243000ریال موضوع مالکیت وثیقه گذار  که در تصرف مالک  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 17 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اصفهان باسلام احتراماً پیرو ابلاغیه مربوط به شماره پرونده 0201504 مورخ 1404/01/31 آن شعبه محترم، در خصوص ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 792 فرعی از 134 اصلی بخش 20 ثبتی اصفهان، واقع در اصفهان، روستای تیمیارت، کوچه مدرسه کلانتری (شهید اصغر توکلی)، درب سوم دست چپ (منزل محسن توکلی)، پلاک 297، کد پستی 8167147341، اینجانب کارشناس منتخب، در تاریخ 1404/02/28، در معیت نماینده خوانده، از پلاک مذکور بازدید نموده و گزارش را به شرح پیوست تقدیم میدارم. وضعیت ثبتی: بنا بر اسناد ابرازی و موجود در پرونده، عرصه و اعیان پلاک ثبتی 792 فرعی از 134 اصلی بخش 20 بخش جنوب شرق اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان، بمساحت 108/80 متر مربع (طبق سند) است. این ملک دارای یک برگ سند تک برگ بوده برای شش دانگ عرصه و اعیان بشماره سند 505112 سری الف/1402 بشماره یکتای 140320302210000638 بنام زهرا کشاورزیان زمان آبادی فرزند رسول است. وضعیت بنا: این ملک بصورت یک باب منزل مسکونی یک طبقه بمساحت حدود 125/0 متر مربع با قدمت حدود 20 سال، دارای اسکلت نیمه فلزی و دیوار باربر با سقف تیرچه و بلوک بوده و دارای نمای سیمان تگری در سمت گذر و نمای سرامیک در سمت دیوارهای داخلی حیاط بوده و پلاک مورد نظر دارای انشعابات شهری میباشد. واحد بصورت دو خواب و سالن پذیرائی و هال دارای کف سرامیک، بدنه تا 2/1 متر سرامیک و بقیه گچ و فاقد رنگ، پنجره های خارجی پروفیل آلومینیوم با شیشه تک جداره، دربهای ورودی و داخلی چوبی، سرویس بهداشتی و حمام کاشیکاری شده، کابینت آشپزخانه فلزی، دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی میباشد. نظریه کارشناسی: با توجه به مشخصات عرصه و اعیان، قدمت بنا و کیفیت مصالح و ساخت و سایر عوامل دخیل در قیمت گذاری ملک، ارزش شش دانگ عرصه و پلاک ثبتی 792 فرعی از 134 اصلی بخش 20 بخش جنوب شرق اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان، در زمان مبادرت به امر کارشناسی صرف نظر از هرگونه دیون، بدهی های احتمالی و مبالغ بازداشتی مجموعاً    (معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد. احتراماً دستمزد انجام کارشناسی مطابق تعرفه مربوطه بانضمام مأموریت داخل استان و نیز هزینه ایاب و ذهاب به مبلغ 40.000.000 ریال (چهار میلیون تومان) اعلام می­گردد. خواهشمند است در صورت صلاحدید دستور پرداخت صادر فرمایید.                                                                                                             با تشکر- محمد رضا کامرانیان    

شماره پرونده: 140209920006650048