موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه17 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0002269 حمید شاه آبادی محکوم علیه: عباس امینی هرندی مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 5/80 حبه از 72 حبه از 3 دانگ پلاک ثبتی 2فرعی از 8316اصلی  معادل مبلغ 510/873/207  پس از کسر ثمنیه    موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد     ریاست محترم شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع قضایی شهید حاج قاسم سلیمانی ) درود وعرض ادب احتراما، بازگشت به ابلاغ الکترونیکی شمار ابلاغیه : 140409100020521234 و قرار کارشناسی شماره قرار: 140309440002241767 در خصوص شماره بایگانی پرونده : 0002269 درخصوص دعوی حمید شاه آبادی به طرفیت عباس امینی هرندی مبنی بر مطالبه وجه سفته و مطالبه خسارت دادرسی ومطالبه تاخیر تادیه با مطالعه پرونده وآگاهی از دستور مقام محترم قضایی در معیت خواهان به محل وقوع ملک واقع در اصفهان  چهاراه ابن سینا  ابتدای خیابان کمال - کوچه شماره 1  بن بست پویا، منزل مسکونی بدون پلاک شهرداری و بدون کد پستی (کد پستی پلاک همجوار شرقی 45581 -81557 وهمجوار غربی آن 45641 - 81557 میباشند) در موقعییت جغرافیایی 39 S 564505 m E 3615209 m N  مراجعه، وملک مورد بازدید، معاینه واندازه گیری قرار گرفت که بشرح ذیل به عرض میرسد. باعنایت به اینکه ملک موردمعاینه از طرف خواهان معرفی شد وشخصی که در آن ساکن بود خود را عباس امینی هرندی معرفی نمود ولی تا لحظه ارسال گزارش مستندات ویا سندی از طرف هیچ یک از متداعیین در ارتباط با موقعییت و حدود اربعه ملک معرفی شده مورد بازدید قرار گرفته ارایه نشد، تنها اطلاع از وضعیت ثبتی ملک منحصر به پاسخ اداره ثبت اسناد واملاک میباشد که طی شماره نامه : 140185602023001115مورخ 01/03/1401بازگشت به نامه شماره : 140109990006512726 مورخ 01/03/1401 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 8316 اصلی بخش 03 ناحیه 00 به مساحت ( 71/50 ) مترمربع، دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 068348 به میزان 3 دانگ از 6 دانگ بنام ولی اله امینی هرندی نام پدررمضان که در دفتر بازداشتی، پرونده ثبتی وسند قید شده را بدون اشاره به حدود اربعه ویا موقعیت ملک اعلام نموده و مندرج درپرونده است. الاایحال ملک مورد بازدید ومعاینه: عبارت است از یک پلاک ملک مسکونی با قدمت بیش از پنجاه سال، شامل زیر زمین و یک اتاق با پستو در شمال ملک که از قسمت انتهایی اتاق قبل از پستو بجای آشپزخانه استفاده میشود، سقف اتاق از نوع طاق خشتی، کف آن موزاییک ودیوارباربر با گچ ورنگ، سیستم خنک کننده کولرآبی وگرمایش بخاری، حمام وسرویس بهداشتی در ضلع جنوبی ملک، درها از جنس پروفیل فلزی، کف زیرزمین موزاییک، دیواره آن تلفیقی از گچ ورنگ و سرامیک و سقف با طاق ضربی آجری و تیر آهن که در حال حاضر استفاده ترکیبی انباری مسکونی از آن میشود، نمای حیاط سنگ، کف آن موزاییک، دارای انشعابات آب وبرق و گاز میباشد. هرچند تالحظه ارایه این گزارش هیچ یک از طرفین سندی از ملک ارایه ننمودند، اما کارشناس محترم ثبت جناب آقای علی رحیمی طی گزارش مورخ 1404/02/24 با کد رهگیری :1404220913253023 ضمن اعلام سهم هریک از وراث از ماترک متوفا در دو سطر آخر اعلام فرموده با مراجعه به اداره ثبت ملاحظه گردید پلاک مذکور فاقد سند تک برگ کاداستری ولی از حیث حدود ومشخصات با ملک مورد نظر منطبق بنظر میرسد. نتیجه : باعنایت به تایید انطباق ملک باحدود ومشخصات آن توسط کارشناس ثبت، موقعیت استقرار ملک، ابعاد وحدود آن، قدمت ساخت، نوع مصالح بکاررفته وکیفیت موجود ولحاظ نمودن وشرایط موجود، اوضاع واحوال عرضه وتقاضا و عوامل موثره شش دانگ ملک موردنظر مبلغ / 12.677.500.000 ریال معادل یک میلیاردو دویست شصت وهفت میلیون وهفتصدوپنجاه هزارتومان ارزیابی واعلام میگردد. که سه دانگ آن مبلغ /6.338.750.000 ریال و پس از کسر یک هشتم سهم ثمنیه همسر متوفا سهم دو نوزدهم خوانده معادل / 583.832.237 ریال میباشد. باتقدیم احترام  

شماره پرونده: 140009920003309112