موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

درخصوص پرونده اجرایی به شماره پرونده 0400479 ث.ج محکوم له خانم نسرین سلیمی فرزند قنبرعلی خواهان، با وکالت آقای حامد نجف پور فرزند احمد به طرفیت وراث مرحوم آقای مرتضی سپهری دولانقر فرزند رضا 1-خانم معصومه حاتمی فرزند فتح اله خوانده، 2- خانم هستی سپهری دولانقر فرزند مرتضی با ولایت آقای رضا سپهری دولانقر فرزند حسین 3-خانم زهرا سپهری دولانقر فرزند مرتضی با ولایت آقای رضا سپهری دولانقر فرزند حسین 4- آقای محمد مهدی سپهری دولانقر فرزند مرتضی خوانده، با ولایت آقای رضا سپهری دولانقر فرزند حسین 5- آقای رضا سپهری دولانقر فرزند حسین  محکوم است به پرداخت124 عدد سکه تمام بهار آزادی طلا به ارزش روز به مبلغ 133300000000 ریال و پرداخت2/341/000 ریال هزینه دادرسی و5/000/000 ریال حق الوکاله وکیل به عنوان خسارت دادرسی ازماترک مرحوم مارالذکردرحق محکوم له و محکوم له با وصول مهریه باید نسبت به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 4665500000 ریال در اجرای احکام اقدام نماید و نیز در مرحله اجرا ی احکام نیم عشر دولتی به مبلغ 6665000000 ریال بر عهده محکوم علیه می باشد حسب درخواست محکوم له در جهت استیفای محکوم به سه دانگ پلاک ثبتی 2 فرعی از 4723 اصلی متعلق به مرحوم آقای مرتضی سپهری دولانقر  حسب نامه 140485601042008487مورخ 1404/04/11 توقیف گردید. ملک واقع در تهران ، خیابان مولوی ، سه راه نایب علی ، کوچه نبوی ، پلاک 174 می باشد عرصه ملک مذکور عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 102/2 متر مربع به پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 4723 اصلی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 8 حوزه ثبت ملک مولوی تهران دارای اسناد مالکیت به شماره سریالهای 944135 و 944136 سری ج سال 94 مورخ 95/10/5 به نام آقایان : مرتضی و علی هردو با شهرت سپهری دولانقر هر کدام مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است . ضمناً کد شناسایی عرصه ملک 13287018 و کدپستی آن 1164934811 بوده و در پهنه S111 ( بازارهای سنتی تهران ) قرار دارد حدود اربعه شمالاً درب و دیوار به طول 7/62 متر به کوچه شرقاً دیوار به دیوار به طول 13/50 متر به پلاک 4724 اصلی جنوباً دیوار به دیوار به طول 7/52 متر به پلاک 4726 اصلی غرباً دیوار به دیوار به طول 13/50 متر به شماره یک فرعی از 4723 اصلی می باشد اعیانی ملک مذکور عبارتست از ساختمانی جنوبی با یک طبقه تجاری بانضمام انباری ، طبقه همکف دارای دو واحد تجاری که هر یک به مساحت حدود 38 متر مربع و دارای زیرزمینی با مساحت معادل طبقه همکف بوده که از طریق پلکان فلزی به طبقه همکف دسترسی دارد . درب ورودی مغازه ها شیشه میرال با کرکره برقی ، کف سنگ و دیوارها از سرامیک ، مغازه دارای دوربین مداربسته و سیستم گرمایش بخاری برقی و سیستم سرمایش کولر گازی میباشد . بر مغازه ها حدود 3/80 متر و ارتفاع آنها حدود 4/2 متر بوده و دارای انشعابات برق مستقل و آب مشترک و فاقد انشعاب گاز میباشند . ضمناً ساختمان نسبت به سند مالکیت دارای عقب نشینی میباشد . با در نظر گرفتن مساحت ابعاد موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرف نطر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و  حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری بانک ها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد قیمت پایه کارشناسی شش دانگ پلاک ثبتی مذکور مبلغ 1/600/000/000/000ریال تعیین شده است ارزش کارشناسی سه دانگ مرحوم مرتضی سپهری دولانقر به مبلغ 800/000/000/000 ریال و کل محکوم به و هزینه اجرای احکام به مبلغ 140/672/341/000 ریال می باشد لذا مقرر است  0/527 پانصد و بیست و هفت هزارم یک دانگ از سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی فوق از طریق مزایده بابت محکوم به فوق الذکر در مورخه 1404/08/25راس ساعت 08/00الی12از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی  https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع وهرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نماید به ایشان فروخته خواهد شد . ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ والباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده موجود در کارت عابر بانک و در اجرای احکام پرداخت می گردد که در غیر اینصورت مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگردد کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداقل ظرف یک هفته پس از مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند . وکلیه هزینه های نقل وانتقال بر عهده برنده مزایده می باشد. شیری - دادورز شعبه اول اجرای احکام دادگاه خانواده یک تهران  

شماره پرونده: 140368920006203093