موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت دوم در خصوص پرونده شماره 0400526شعبه دوم مدنی اسفراین  مربوط به  محکوم له افروز اکبری  و محکوم علیه محمد گوهری  مقدم ف علی   به موجب دادنامه  شماره  140427390000815767  صادره از شعبه دوم  دادگاه خانواده  اسفراین محکوم علیه محکوم است  به پرداخت 25 عدد سکه تمام بهار ازادی  اصل خواسته در حق محکوم له و پرداخت یک بیستم محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  می باشد  که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل در مورخه  1404.08.27 روز 3 شنبه  از ساعت09الی 11 از طریق مزایده حضوری در محل سامانه setad.ir به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد.   مشخصات اموال مورد مزایده :سهم الارث محکوم علیه   1- مالک ملک آقای علی گوهری مقدم می باشد. 2- ملک بصورت دو پلاک جداگانه به شماره های 638 فرعی از 62 اصلی بخش 5 بجنورد به مساحت 205.84 متر مربع و پلاک 640 فرعی از 62 اصلی بخش 5 بجنورد به مساحت 200.6 متر مربع واقع در روستای فرطان بلوار شهید قلعه نوعی و در حاشیه شرقی بلوار. 3- حدود سند دقیقاَ مطابق حدود فعلی ملک می باشد و کروکی پیوست می باشد. 4- مساحت عرصه پلاک 638 مقدار 205.84 متر مربع و اعیان آن مقدار 120 متر مربع و مساحت عرصه پلاک 640 مقدار 200.6 متر مربع و اعیان آن مقدار 80 متر مربع می باشد. 5- ملک مشاع می باشد و متعلق به ورثه مالک می باشد. 6- با توجه به موقعیت ملک پلاک 638 هر متر مربع عرصه مبلغ 55.000.000 ریال و با توجه به مساحت 205.84 متر مربع کل عرصه ملک 11.321.200.000 ریال و اعیان آن 120 متر مربع با توجه به نوع سازه و مصالح بکار رفته و قدمت بالای 30 سال هر متر مربع 10.000.000 ریال برآورد می گردد که مبلغ 1.200.000.000 ریال ( یک میلیارد و دویست میلیون ریال) بنابراین کل ملک مبلغ 12.521.200.000 ریال ارزیابی می گردد و در حال حاضر همسر و تعدادی از فرزندان در این پلاک زندگی می کنند. 7- پلاک 638 کل مبلغ 12.521.200.000 ریال قیمت گذاری می گردد که با توجه به ورثه مرحوم علی گوهری مقدم که عبارتند از همسر به نام خانم بی بی آغا نودهی و چهار فرزند پسر به نام های محمد و رمضان و مجتبی و مرتضی (فامیل همگی گوهری مقدم) و چهار دختر به نام های زهرا و عصمت و عفت و زهره (فامیل همگی گوهری مقدم ) می باشد. - حق الارث خانم بی بی آغا نودهی از پلاک 638 مبلغ 1.565.150.000 ریال معادل 12.5 درصد از کل مبلغ - مبلغ باقی مانده جهت تقسیم فی مابین دیگر وراث 10.956.050.000 ریال معادل ده میلیارد و نهصد و پنجاه و شش میلیون و پنجاه هزار ریال - حق الارث هر کدام از فرزندان پسر مبلغ 1.826.008.334 ریال که عبارتند از محمد و رمضان و مجتبی و مرتضی (فامیل همگی گوهری مقدم) معادل 1/6 از مابقی ترکه - حق الارث هر کدام از فرزندان دختر مبلغ 913.004.166 ریال که عبارتند از زهرا و عصمت و زهره و عفت (فامیل همگی گوهری مقدم) معادل 1/12 مابقی ترکه 8- پلاک 640 به مساحت 200.6 متر مربع با توجه به مخروبه بودن اعیان آن فقط عرصه قیمت گذاری می شود و هر متر مربع آن مبلغ 60.000.000 ریال برآورد می شود و کل ملک 12.036.000.000 (دوازده میلیارد و سی و شش میلیون ریال) ارزیابی می گردد. - حق الارث خانم بی بی آغا مبلغ 1.504.500.000 ریال (یک میلیارد و پانصد و چهار میلیون و پانصد هزار ریال) می باشد. - مبلغ باقی مانده قابل تقسیم بین وراث دیگر (فرزندان) مبلغ 10.531.500.000 ریال (ده میلیارد و پانصد و سی و یک میلیون و پانصد هزار ریال) - حق الارث فرزندان پسر مبلغ 1.755.250.000 ریال که عبارتند از محمد و رمضان و مجتبی و مرتضی( فامیل همگی گوهری مقدم) معادل 1/6 مابقی ترکه - حق الارث فرزندان دختر مبلغ 877.625.000 ریال که عبارتند از زهرا عصمت و زهره و عفت (فامیل همگی گوهری مقدم) معادل 1/12 مابقی ترکه 9- بنابراین حق السهم محمد گوهری مقدم از پلاک 638 مبلغ 1.826.008.334 ریال و از پلاک 640 مبلغ 1.755.250.000 ریال و از کل دو پلاک ثبتی مبلغ 3.581.258.332 ریال (سه میلیارد و پانصد و هشتاد و یک میلیون و دویست و پنجاه و هشت هزار و سیصد و سی و دو ریال) از مابقی ترکه می باشد.  

شماره پرونده: 140427920000382248