موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  نوبت دوم شماره حراج:3004107147000078 نظر به محکومیت اقای جلیل کفایتی  در پرونده کلاسه 2308 ، سند تک برگ شماره 437754 ج 99 مورخ 1400/3/2 برای قطعه شرقی با پلاک ثبتی 547 فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد به مساحت 742 متر مربع با دسترسی از ضلع شرقی به حاشیه ابتدای خیابان دانشگاه و از ضلع جنوبی به پیاده رو پیرامون میدان تقی آباد که مالکیت شش دانگ اعیان آن به موجب سند فوق به نام آقای جلیل کفایتی زمان آباد ثبت شده است به ادرس مشهد،  حاشیه شمالی میدان شریعتی (تقی آباد)، ابتدای خیابان دانشگاه شامل : وضعیت تصرفات دارای حق سرقفلی با توجه به اجاره نامه ها و صورتمجلس مورخ 1404/6/4 و توضیحات مالک:   1- مغازه دوم از نبش میدان با دو درب کرکره ای به انضمام زیر زمین انباری تجاری بعنوان خواربار فروشی در تصرف مستاجر آقای ابراهیمی خیاط بوده و به استناد تصویر سند انتقال اجرایی اجاره اموال غیر منقول مندرج در پرونده، نامبرده دارای حق سرقفلی می باشد.   2- مغازه سوم از نبش میدان به مساحت 21/2 متر مربع همکف بانضمام طبقه اول تجاری به مساحت حدود 70 متر مربع بعنوان کافی شاپ در تصرف مستاجر (آقایان حسینی و دماوندی) و هنگام بازدید دایر بود. به استناد تصاویر اسناد صلح انتقال ابرازی، حق سرقفلی واحد تجاری موصوف به نامبردگان صلح و منتقل شده است  توقیف گردیده   باتوجه به موقعیت مکانی و منطقه ای،  ابعاد و مساحت عرصه برابر 742 متر مربع، وقوع و دسترسی از حاشیه خیابان و میدان اصلی و ورودی ایستگاه قطار شهری، مساحت و قدمت بنا و کیفیت مصالح و ساخت، مقایسه با واحد های مسکونی و تجاری تقریبا مشابه در منطقه و لحاظ سایر جهات و دیگر موارد موثر از جمله رکود فعلی حاکم بر بازار املاک، ارزش معاملاتی روز پایه مزایده شش دانگ حق بهره برداری تجاری مسکونی از عرصه  موقوفه و اعیان و انشعابات و کلیه حقوق تجاری ملک موصوف بر اساس پایانکار و در وضع موجود پس از کسر ارزش سرقفلی دو واحد تجاری فوق  و به شرط پاسخگویی و پرداخت حقوق تجاری ادعایی سایر مستاجرین متصرف مانند حق کسب و پیشه توسط مالک،  جمعاً مبلغ 2،170،000،000،000 ریال  معادل دویست و هفده میلیارد تومان ارزیابی گردیده است که در تاریخ  1404/08/20  ساعت 9  صبح در محل شعبه  (خیابان کوهسنگی ، میدان الندشت ، بین کوهسنگی 9 و 11  )طبقه اول اتاق 23  وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروش  خواهدشد. قیمت پایه  2،170،000،000،000 ریال می باشد. ( ضمنالازم به ذکراست ملک مذکور دارای یک سند اجاره ی اوقاف باملک مجاوران میباشد.) دادیار اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی وانقلاب مشهد:ایلنازهژبری    

شماره پرونده: 9809985164101060