موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول (نوبت دوم) به موجب پرونده اجرایی کلاسه ی 03001602 محکوم علیه حسین رستمی فرزند احمد محکوم است به پرداخت مبلغ 8/500/000/000 ریال در حق محکوم له ماندگار مرادی و همچنین پرداخت مبلغ 425/000/000 ریال بابت هزینه اجرای حکم در حق صندوق دولت که به دلیل استنکاف از پرداخت دین، از جانب شخص ثالث ششدانگ ملک ثبتی به شماره 108 فرعی از 159 اصلی بخش 4 بردسکن روستای کوشه با کد پستی 9686143111 با مالکیت شخص ثالث آقای نورالدین محمدزاده فرزند رمضان معرفی، توقیف و به کارشناسی ارجاع که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ملک توقیفی واقع در روستای کوشه خیابان شهید اکبری زارع 9 می باشد. مساحت عرصه 530.76 مترمربع (قسمتی از ضلع غرب به طول 3.3متر به معبر بن بست میباشد)، ساختمان مسکونی یک طبقه (همکف) به مساحت تقریبی 100 مترمربع، سقف حدود40 مترمربع ضربی و60مترمربع بتنی ، دیوارهای باربر برای قسمت حدودا 40متری،فاقد نما، کف‌پوش سرامیک ، آشپزخانه اپن کابینت فلز ، بدنه هال و پذیرائی تا ارتفاع یک مترسرامیک الباقی کچ، سیستم سرمایش کولر آبی ، گرمایش بخاری ، پنجره‌ها پروفیل فلزی ، سرویس بهداشتی و حمام ، دارای امتیازات فعال آب، برق و گاز، ملک دارای صحن حیاط بوده و قدمت ساخت آن بیش از 9 سال است. ملک فاقد گواهی پایانکار میباشد. ارزش ملک در وضع موجود و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 7/200/000/000 ریال ارزیابی و قرار است از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده در مورخه 1404/08/25 راس ساعت 10:00 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن با حضور نماینده دادستان برگزار می شود. مزایده به صورت حضوری (وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی الویت فروش به میزان کل محکوم به و هزینه های اجرایی می باشد) وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. ده درصد قیمت کارشناسی ملک که در آگهی قید شده می بایست توسط شرکت کننده گان در مزایده تا قبل از موعد شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری شهرستان بردسکن واریز و رسید آن را به هنگام شرکت در جلسه مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل و پس از اتمام جلسه مزایده و مشخص نمودن برنده آن، قبوض سپرده سایرین به آن ها عودت داده خواهد شد، لذا شرط شرکت در جلسه مزایده واریز مبلغ ده درصد ارزش پایه (قیمت تعیین شده توسط کارشناس یا کارشناسان) به حساب سپرده و تحویل قبض آن به واحد اجرا می باشد. برنده مزایده (خریدار) می بایست الباقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری بردسکن (با شناسه واریز) ،واریز و رسید آن را ارائه نماید، در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ و یا انصراف ایشان پس از اتمام جلسه مزایده و ثبت و اخذ امضائات، ده درصد اخذ شده اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط  و مورد مزایده به فرد بعدی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده است واگذار و یا مزایده تجدید خواهد شد. شرایط اعلامی برای طرفین پرونده که به عنوان خریدار هستند جاری و ساری است، متمایلین به خرید جهت بازدید می توانند از پنج روز قبل از موعد مزایده تا روز قبل از تاریخ انجام مزایده جهت هماهنگی به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مراجعه نمایند. نقل و انتقال و هزینه های آن و بدهی های احتمالی به سازمان ها و اشخاص به عهده خریدار وتحویل مورد مزایده ای پس از وصول کل وجه و مطابق موازین و قوانین اجرای احکام مدنی خواهد بود و در خصوص املاک با اسناد عادی این اجرا تعهدی در خصوص تنظیم سند رسمی نخواهد داشت. شرکت کننده گان در جلسه مزایده ضمن همراه داشتن اصل کارت ملی و قبض واریزی (مبلغ 10 درصد) می بایست حتما در سامانه ثنا قوه قضائیه ثبت نام نموده باشند. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن  

شماره پرونده: 140325920007686845