موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره نامه 140447990001048450-1404/01/18  و  140447990013413538-1404/04/25 شعبه اجرای مدنی کجور که به کلاسه ی 0400187ارجاعی ثبت گردیده است ؛محکوم علیه  آقای محمود شیخ نژاد به موجب اجرائیه شماره 140247420000527918 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش کجور محکوم است به استرداد ثمن معامله وپرداخت هزینه دادرسی مجموعا به مبلغ 2082500000 تومان  در حق محکوم له آقای اصغر کرد با وکالت آقای ولی اله سالار  و پرداخت نیم عشر اجرایی وفق تعرفه(معادل 5 درصد)  در حق صندوق دولت ؛  نظر به اینکه محکوم علیه علی رغم ابلاغ اجرائیه نسبت به پرداخت محکوم به اقدام ننموده ووکبل محکوم له تقاضای توقیف اموال محکوم علیه را خواستار شده وبه موجب دستور صادره از این مرجع ملک متعلق به محکوم علیه به مساحت 414 متر مربع موضوع  پلاک ثبتی شماره 278 فرعی از 60 اصلی بخش 06 شهرستان نوشهر به موجب نامه شماره  140347990015673638 مورخ 1403/5/21 اداره ثبت اسناد واملاک  شهرستان نوشهرتوقیف گردید. فلذا  ملک موصوف توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی شده است :  محل ملک مورد نظر واقع در نوشهر  ونوش - خیابان دریابیشه - خیابان حسینی-کوچه نارنج 12 -  پلاک 790 - کد پستی 4655117835 -تشریح وضعیت کارشناسی :ملک تعرفه شده عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی با مختصات جغرافیایی X=577792 Y=4045045 Zone39 بر اساس سیستم تصویر UTM بیضوی WGS84 و تصویر هوایی (پیوست شماره 2) ، به پلاک ثبتی 278 فرعی از 60 اصلی واقع در قریه نارنج بن بخش 6 قشلاقی کلرودپی حوزه ثبت شهرستان نوشهر مطابق سند دفترچه‌ای به شماره ثبت 6790 (پیوست شماره 3) به مساحت 414 مترمربع با حدود اربعه مطابق با سند دفترچه‌ای به شماره ثبت 6790 (پیوست شماره 4 و 5) بوده و مالکیت ملک موصوف در حال حاضر و با توجه به برگه نقل و انتقال سند دفترچه‌ای به شماره ثبت 6790 (پیوست شماره 6 و 7) در تاریخ 11-01-1383 از آقای حسن شیخ نژاد به آقای محمود شیخ نژاد منتقل گردیده .در خصوص اعیانی نیز با توجه به عدم امکان حضور در داخل ملک موصوف به دلیل عدم حضور خوانده ، امکان بررسی شرایط داخلی وجود نداشت لکن با در نظر گرفتن قدمت بنا و وضعیت ظاهری ملک مطابق عکسهای پیوست شماره 8 الی 10 ، به نظر بازسازی در داخل صورت نپذیرفته .نتیجه کارشناسی :با عنایت به موارد فوق الذکر و با توجه به شکل هندسی، مساحت، موقعیت، عرض گذر، نوع کاربری، شرایط زمانی و سایر پارامترهای موثر در ارزیابی(جمیع جهات) و بدون در نظر گرفتن دیون که ممکن است وجود داشته باشد ، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی صدرالاشاره مبلغ 51.750.000.000 ریال (پنجاه و یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال )  برآورد و اعلام می گردد .مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب و مشاع  در روز چهار شنبه مورخ 1404/09/05 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000211و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140047920003355733