موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول   بموجب پرونده کلاسه  و دادنامه صادره از شعبه186 دادگاه عمومی تهران 140468390010723345 مورخ 1404/06/18 خواهان  معصومه مینائی خوانده جمیله معینی و اشرف معینی و خاتون معینی کربکندی و اکبر معینی  به خوانده گان به پلاک ثبتی 110 فرعی از 1675 اصلی بخش ده نشانی: تهران خیابان سلسبیل جنوبی خیابان قصرالدشت کوچه شهید عزیزیان پلاک 16  توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8الی12 مورخ 1404/09/2  از طریق مزایده در سایت www.setadiran.ir از قیمت 244/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد  مبلغ کارشناسی  در روز مزایده وصول  و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند براساس تصویر سند مالکیت ابرازی تک برگی به شماره سریال 017996 سری ب سال 1404 به تاریخ 04/ 06/ 1404 دوازده سهم مشاع از 36 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین(وضعیت خاص طلق) به شماره 110 فرعی از 1675 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 07/ 213 مترمربع . حدود زمین شمالاً : خط فرعی است به طول 11 متر به کوچه به عرض شش متر، شرقاً : خط فرضی است به طول 34/ 19 متر به قطعه یازده تفکیکی. جنوباً : خط فرضی است به طول 11 متر به قطعه 21 تفکیکی. غرباً : خط فرضی است به طول 41/ 19 متر به قطعه نه تفکیکی ملاحظات سند قبلی از نوع المثنی به شماره 586126 سری  سال  به علت اختیارات قانونی ابطال گردید. این سند اصلی به شماره 017996 سری ب سال 04 صادر می شود ملک موضوع کارشناسی سمت جنوب گذر واقع شده است و دارای درب نفررو و ماشین رو از سمت گذر شمالی است. زیرزمین با کاربری موتورخانه و تاسیسات است و از سمت حیاط جنوبی عرصه دارای دسترسی می باشد. همکف با کاربری پارکینگ که قسمتی از آن به یک واحد آپارتمان تغییر کاربری داده است و شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن، دو عدد اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی (داخل حیاط) است. تعدادی اتاقک با مصالح سبک نیز در حیاط احداث شده است. طبقات اول و دوم نیز هرکدام دارای یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی است. بطوریکه شامل هال ورودی، پذیرایی، سه عدد اتاق خواب(یکی از اتاق خوابها بوسیله چهارچوب فلزی و درب چوبی به پذیرایی متصل است)، آشپزخانه معمولی، بالکن است. کف طبقات موزائیک و سرامیک و بدنه و سقف اندود گچ با رویه رنگ و کاغذ دیواری می باشد. سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه و شوفاژ به همراه بخاری گازی است. اسکلت ساختمان نیمه فلزی و نمای دو طرف سنگ و ساختمان فاقد آسانسور است.  بدنه راه پله اندود گچ با رویه رنگ و نرده آن آهنی است. عرض گذر 6 متر و بر ملک 11 متر می باشد. ملک دارای انشعابات شهری است نظریه کارشناسی با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی به تاریخ روز و به شرط تخلیه برابر 244،000،000،000 ریال معادل بیست و چهار میلیارد و چهارصد میلیون تومان تعیین و پیشنهاد می گردد . در ضمن شرکت گنندکان میتوانند  از ساعت 8الی12 مورخ 1404/09/2  از طریق مزایده در سایت www.setadiran.ir از قیمت 244/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود شرکت نمایند  

شماره پرونده: 140468920003690619