موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول)     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0303811 این اجرا و حسب دادنامه و اجرائیه صادره از سوی شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان  1- یک قطعه مغازه (عرصه و اعیان) بمساحت 26.8 مترمربع،  - 2 - یک قطعه زمین 64.5 مترمربع باقیمانده از خانه و محوطه در اختیار حمید حیدری و 3-و 4- و 5 و 6  : شامل اراضی شالیزاری بمساحت های به ترتیب : 3690.5 و 1231.5 و 211 و 1424.5  مترمربع واقع در روستای کوه بنه با مالکیت مرحوم علی حیدری کوه بنه و  تقسیم بهاء بین ورثه وفق سهم الارث قانونی ایشان، که با این وصف و حسب در خواست درخواست محکوم له املاک مزبور جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:  مشخصات املاک وفق نظریه کارشناس : حسب اعلام کارشناس محترم بر اساس گواهی انحصار وراثت ورثه مرحوم علی حیدری کوهبنه منحصر به پنج  فرزند ذکور بنامهای مهدی  و رضا و حمید وگل و سیروس و چهار فرزند اناث به نامهای مینا و کبری و رقیه و حلیمه  جملگی حیدری کوه بنه اعلام گردید که اموال مورد مزایده به شرح ذیل اعلام گردید: 1 - عرصه و اعیان یک باب مغازه به آدرس خیابان نیایش بالاتر از نیایش 9 به کسر حریم جاده و راه مجاور به مساحت 5/ 26 مترمربع در مجاورت جاده آسفالته داخل روستا با حدود اربعه از شرق و شمال به حریم کوچه و راه اشخاص و از جنوب به غرب به زمین آقای رضا حیدری در مختصات  411087 و 4115432 که حسب اعلام کارشناس محترم مغازه در تصرف حمید حیدری است و عرصه و اعیان جزو ماترک می‌باشد. کارشناس محترم ارزش کل مغازه به صورت عرصه و اعیان را به مبلغ 170 میلیون تومان ارزش گذاری و تعیین قیمت نمود که مورد مزایده می باشد. 2- قطعه دوم باقیمانده زمین آقای حمید حیدری واقع در خیابان نیایش با حدود اربعه از شمال به زمین طالب شعبانی و از شرق به زمین حجت حیدری و از جنوب به زمین مهدی حیدری و از غرب به کوچه و دیوار زمین سیروس حیدری در مختصات  411095 و 4115545 که 380 متر مربع آن به ایشان واگذار شده و مساحت 64 و نیم متر مربع باقیمانده جزو ماترک می‌باشد که کارشناس محترم با توجه به کاربری موجود به ازای هر مترمربع2 میلیون تومان  و کلا 129میلیون تومان ارزش گذاری و تعیین قیمت نمود که مورد مزایده می باشد. 3- یک قطعه شالیزار مطابق نقشه پیوست به مساحت 3690 متر مربع واقع در کوچه خاکی منشعب از انتهای خیابان شهید ابولقاسم مرادی در موقعیت جغرافیایی 4116010 و 410185 با حدود اربعه از شمال به زمین آقای افشان از شرق به زمین آقای افشان و پورخادم و باهوش و از جنوب به جاده خاکی  از غرب به زمین‌های آقایان بخشی و امیری و عبدی و جهاندوست. کارشناس محترم ارزش این شالیزار را که فاقد اعیان و کاربری می باشد(خارج طرح هادی) 720 میلیون تومان معادل 7.200.000.000 ریال ارزیابی و تعیین قیمت نمود که مورد مزایده می باشد. 4- یک قطعه شالیزار به مساحت 1231 متر مربع واقع در خیابان حجت شعبانی در مختصات جغرافیایی 4115695 و 410865 با حدود اربعه از شمال به زمین آقای یزدانبخش و ابراهیمی و از شرق به زمین شالیزاری ابراهیمی و علی نیا و از جنوب به اراضی آقای بخشی و از غرب به زمین شالیزاری نوروزی که محاط در اراضی شالیزاری بوده و صرفاً دارای راه دسترسی نفر رو از مجاورت اراضی شالیزاری همسایگان است که کارشناس محترم با توجه به موقعیت آن 240 میلیون تومان معادل 2.400.000.000 ریال ارزش گذاری و تعیین قیمت نمود که مورد مزایده می باشد. 5- یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 211 متر مربع واقع در خیابان حجت شعبانی در مختصات جغرافیایی 4115902 و 410971 که داخل اراضی شالیزاری با حدود اربعه از شرق با زمین عبدی از جنوب به پورخادم و از غزب به زیمن نوروزی و از شمال به شالیزار حجت حیدری محدود است و دارای حق عبور نفر رو از اراضی شالیزاری مجاور بوده و کارشناس محترم با توجه به موقعیت و کاربری زراعی آن 390 میلیون ریال ارزش گذاری و تعیین قیمت نمود که مورد مزایده می باشد. 6- یک قطعه شالیزار به مساحت 1424 متر مربع واقع در خیابان حجت شعبانی در مختصات جغرافیایی 4115811 و  410935 که راه دسترسی آن از پشته اراضی شالیزاری مجاور بوده و از شمال به شالیزار آقای عبدی از شرق به زمین آقای پورتقی و عبدی و امیری و از جنوب شالیزار پورخادم و از غرب به زمین شالیزاری خلیلی و پورخادم محدود و متصل است که کارشناس محترم ارزش پایه این زمین برای مزایده نیز 2.800.000.000 (معادل 2میلیارد و 800 میلیون) ریال تقویم و محضر دادگاه اعلام می‌گردد. حسب اعلام کارشناس محترم هیچ یک از اراضی مورد تعرفه مشمول اراضی ملی و منابع طبیعی و حریم و بستررودخانه نبوده و جملگی فاقد پلاک ثبتی اختصاصی و سند رسمی می‌باشند. جملگی مشاع بین ورثه و تحت تصرف ایشان است. املاک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1404/08/21 از ساعت 8 الی 12 ظهر به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد. دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-لاله قاسمی حسنعلی ده  

شماره پرونده: 140034920002049356