موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0400918 و به موجب نیابت شماره 140434990013002303 -1404/07/06 واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی رشت دعوی احمد حاجی علی نژاد بطرفیت مرتضی شعبان زاده مبنی بر مطالبه مبلغ 35/700/000/000 ریال ( بعنوان پیش قسط و اقساط معوقه) که منتهی به تعرفه و توقیف پلاک ثبتی شماره 76 فرعی از 88 اصلی از مالکیت خانم مهرگان در فومن قلعه کل گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1404/07/08 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند . مورد مزایده: ملک موردتعرفه واقع در فومن-قلعه کل (انتهای بلوار شهید افتخاری) جنب مغازه کته کبابی سلطانپوربا مختصات جغرافیایی یک نقطه میانی 348728= X و4120821= Y . یک باب مغازه دارای سندمالکیت تک برگ به شماره سریال 223583-الف/1400 ونتاریخ صدور هشتم دی ماه یک هزارو چهارصد با مالکیت خانم آمنه مهرگان برومندی فرزند حسن با میزان مالکیت شش دانگ عرصه واعیان می باشد. عرصه واعیان یک باب مغازه (وضعیت خاص طلق)به شماره 706 فرعی از 88 اصلی قطعه صفرتفکیکی مفروز ومجزی شده از شش فرعی ازاصلی مذکور ناحیه بخش 24 فومن(سنگی) استان گیلان به مساحت (38/19)سی وهشت مترو نوزده دسیمترمربع .حدودمغازه: شمالاً: درب ودیواریست بطول (3/45)متر به خیابان شرقاً: دردوقسمت اول دیواریست بطول (8/45)متر به شماره باقیمانده شش فرعی ازهشتادو هشت اصلی ،دوم دیواریست بطول (3/00)متربه شماره باقیمانده شش فرعی ازهشتادو هشت اصلی. جنوباً:دیواریست بطول (3/00)متر به شماره باقیمانده شش فرعی از هشتادو هشت اصلی غرباً:دیواریست بطول (11/42)متر به شماره باقیمانده شش فرعی ازهشتادوهشت اصلی. حقوق ارتفاقی ملک ندارد.متن سهم ششدانگ توضیحات نامه به شماره ص/00/109/109573 مورخ 1400/04/12مسکن وشهرسازی فومن کاربری ملک به کسرمعبر توریستی مختلط میباشد. اسکلت ازنوع سازه بنایی،کف موزایئک،دیوارها قسمتی سرامیک وقسمتی دیوار پوش،سقف آرمسترانگ،سربندی ازنوع تخت ومسطح (بام تهرانی) بوده و دریوم قرارکارشناسی درحال بازسازی بوده وفعالیت شغلی مشاهده نگردید. ب) نظریه کارشناسی وارزیابی : بنابراین با توجه به موارد فوق الاشاره وبررسی های بعمل آمده وبادرنظرگرفتن موقعیت مکانی ومحلی ، عرض معبر ،حجم وسائط نقلیه عبوری از شریان اصلی ، شرایط زمانی، نوع بهره برداری ،مساحت وهندسه مغازه ،دهانه و عمق وارتفاع مغازه ،موقعیت ووضعیت دسترسی از معبر اصلی وبه مثابه واحدهای تجاری مشابه و درنظرگرفتن جمیع جهات موثر ارزش بهاء ششدانگ عرصه واعیان (سرقفلی با مالکیت) مغازه به مساحت 38/19 مترمربع ،بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی به اشخصاص حقیقی و یاحقوقی مانندشهرداری ،اداره ثبت ،بانکها ویاسایر ادارات دولتی و یا خصوصی به مبلغ 57/000/000/000 ریال (پنجاه و هفت میلیاردریال ) تعیین گردیده است. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/08/18 روز یکشنبه ساعت8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140334920000773317