موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول          در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه  0400746  مورخ 1404/04/28 صادره از دادگستری شهرستان قشم  محکوم له: احمد زارعی فرزند محمد بطرفیت محکوم علیه: آقای مهران امیرخانی فرزند مسعود به شماره ملی6309920561،که به پرداخت  جمعا مبلغ 305/000/000/000 ریال بابت محکوم به  در حق محکوم له و پرداخت 15/250/000/000  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت  و محکوم گردیده  ، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف سرقفلی یکباب مغازه موضوع معامله با سند عادی  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران  خیابان خیام ؛ بازار ؛کوچه لاجوردی پلاک 40 مجتمع تجاری احسان طبقه همکف جنوبی مغازه شماره 22 بازدید بعمل آمد و اینک با مشاهده وضعیت ملک و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارتست ازششدانگ منافع و سرقفلی و حقوق کسبی یک باب مغازه موضوع معامله با سند عادی واقع در نشانی فوق بمساحت 11.36 متر مربع که در حال حاضر در اختیار مستاجر است و برابر اسناد عادی منافع مغازه مزبور در مالکیت محکوم علیه آقای مهران امیر خانی می باشد. مورد ارزیابی مغازه ای است داخل پاساژ احسان بمساحت 11.36 متر مربع با کف سنگ و نمای درب شیشه ای  و ارتفاع سقف حدودا 3 متر است  . نظریه کارشناسی : پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثرارزش ششدانگ سرقفلی و منافع و حقوق کسبی مغازه مذکور مبلغ 285.000.000.000 ریال معادل بیست و هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان    ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک تجاری ودر اجاره آقای باوفا با مبلغ  1/000/000/000 ریال رهن و مبلغ 980/000/000 ریال اجاره ماهانه می باشد . لذا مقرر گردید میزان شش دانگ سرقفلی  روزشنبه مورخ 1404/08/17 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .

شماره پرونده: 140440920000349303