موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیره منقول ملک مشاع به موجب اجراییه  صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی تهران به شماره140368420001514874 مورخ 1403/08/27 موضوع دعوی درنا پاریاس به طرفیت  نادر پاریاس - یاسمین سوزان پاریاس - حسین پاریاس - مهدی کریم پوراصل لاریجانی - دارا پاریاس - منیژه پاریاس - منصور پاریاس - هما احمدی - علیرضا پاریاس - سام کریستیان پاریاس - نگین پاریاس، حکم به فروش ترکه و تقسیم بهای آن به میزان سهم الارث هر یک از طرفین یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 59432 فرعی از 3526 اصلی بخش 3 ثبتی که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است. ملک مسکونی و دراجاره نمی باشد محل وقوع و مشخصات ثبتی ملک بنشانی: تهران، یوسف آباد، خیابان جهان آرا، خیابان شهید قدس میرحیدری، پلاک 20، کد پستی 1438953561  مشخصات ثبتی ملک: طبق تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره سریال 365107 سری الف سال 94 ، ملک و محل آن عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاصی طلق) به شماره 59432 فرعی از 3526 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4308 فرعی از اصلی مذکور بخش سه حوزه ثبت ملک ولیعصر(عج) تهران استان تهران به مساحت 119/66 (یکصد و نوزده متر و شصت و شش دسیمتر مربع) واقع در سمت غربی طبقه یک که 4/06 متر مربع آن بالکن 4/29 متر مربع آن پیشرفتگی است. بانضمام انباری مسکونی قطعه هفت تفکیکی به مساحت 1/96 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه هفت تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت غربی زیرزمین یک با قدرالسهم  از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن.   حدود آپارتمان مسکونی: شمالاً دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول 5/36 متر به فضای خیابان 12 متری، شرقاً در ده قسمت که قسمتهای پنجم و هفتم و نهم آن شمالی است اول دیواریست  پیشرفتگی بطول 0/45 متر به فضای خیابان 12 متری دوم دیواریست پیشرفتگی بطول 0/35 متر به راه پله سوم دیواریست بطول 4/95 متر به راه پله چهارم درب و دیوار است بطول 1/35 متر به لایی پنجم  دیواریست بطول 0/12 متر به لایی ششم دیواریست بطول 0/53 متر به لابی هفتم دیواریست بطول 0/08 متر به لابی هشتم دیواریست بطول 1/75 متر به آسانسور نهم دیواریست بطول 1/00 متر به آسانسور دهم  دیواریست مشترک بطول 11/42 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 ، جنوباً در سه قسمت اول دیوار و پنجره است بطول 2/50 متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول 0/80 متر به فضای رمپ سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول 3/25 متر به فضای رمپ، غرباً در شش قسمت که قسمت دوم آن شمالی، قسمت چهارم آن جنوبی است، اول دیواریست بطول 6/00 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن شماره 4498 فرعی قرار دارد دوم دیواریست بطول 1/95 متر به نورگیر سوم  درب و دیوار است بطول 3/00 متر به نورگیر چهارم دیوار و پنجره است بطول 1/96 متر به نورگیر پنجم دیواریست بطول 11/00 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن شماره 4498 فرعی قرار دارد ششم دیواریست پیشرفتگی بطول 0/80 متر به فضای خیابان 12 متری. عرصه ملک زمین طلق پلاک 4308 فرعی از 3526  اصلی بخش 03 ناحیه 00 به مساحت 398/86 متر مربع می باشد. ج) مشخصات اعیانی: آپارتمان مسکونی مورد بازدید در سمت غربی طبقه اول واقع گردیده است. ساختمان دارای نمای مناسب سنگی، آسانسور و پله دو طرفه با نرده استیل و بدنه با پوشش سنگی است. فضاهای داخلی عبارتند از دو اتاق خواب(دارای کمد دیواری)، هال و پذیرایی(پوشش کف سرامیک، بدنه اصلی اندود گچ رنگ آمیزی شده، سقف کاذب دارای نورپردازی مناسب، آشپزخانه(پوشش کف سرامیک، بدنه کاشی، دارای کابینت MDF)، سرویس بهداشتی ایرانی، حمام و سرویس بهداشتی(فرنگی). دستگاه های ایرواشر و پکیج در فضای بالکن نصب شده اند.  بنا به مراتب مذکور و با توجه به بازدید و معاینه محل و لحاظ نمودن عوامل مؤثر در ارزیابی و فارغ از هر گونه اختلافات حقوقی و قضایی و همچنین دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و قابل انتقال بودن ملک در دفاتر اسناد رسمی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی با مشخصات موصوف در مجموع مبلغ 160/000/000/000 (یکصد و شصت میلیارد) ریال تعیین و اعلام می گردد. مقرر گردید ششدانگ  ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1404/08/28از ساعت 8 الی 11 به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد)  https://setadiran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی مبلغ 160/000/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.  ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140368920002629192