موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده: در اجرای کلاسه 0401010/اجرایی حسب مفاد نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران له نازنین بهشتیان علیه شبنم بهشتیان و غیره به فروش اموال موروثی طبق اجرائیه و توقیف پلاک 143 فرعی از 25 اصلی در راستای فروش کارشناس منتخب از ملک بازدید و نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است :در خصوص ارزیابی یک قطعه زمین  ابرازی نشان داده شده  همراه با بنای مسکونی  دو طبقه دوبلکس واقع در آدرس چالوس نمک آبرود  داخل  شهرک دسا  خیابان  11 لذا در وقت مقرر با هماهنگی و راهنمایی برخی اصحاب  نظریه کارشناسی بشرح ذیل اعلام می گردد : اعلام نظریه کارشناسی :  مطابق با کپی تصویر برگه  ابرازی و ادعایی  ارائه شده توسط وکیل خانم مهرناز روگاف (وکیل ابرازی خانم نازنین بهشتیان )  بشرح ذیل :    ذکر شده ملک ابرازی شماره اصلی 25  فرعی 143  شماره مفروضی 5  مساحت  مفروض ابرازی ذکر شده 700 متر مربع  ذکر شده نوع ملک زمین  به نام ابرازی اکبر بهشتیان  کل سهم ابرازی ششدانگ  ذکر شده شماره چاپی  ملک ابرازی نشان داده شده توسط وکیل خانم نازنین بهشتیان داخل شهرک دسا  خیابان 11  مشتمل بر بنای مسکونی دو طبقه و دوبلکس و با حضور مسئول و مدیر ابرازی شهرک آقای هوشنگ هرسیج که اظهار نمودندبنای فوق توسط ایشان در حدود 12 سال پیش احداث شده است و توضیحات لازم را ذکر نمودند و حدود مساحت کل بنای مسکونی دوبلکس را به حدود 360 متر مربع الی 370 متر مربع اظهار نمودند که احداث شده است . و در زمان بازدید درب وروی ساختمان قفل بوده و درب محوطه باز بوده و بنا به اظهارات وکیل خانم مهرناز روگاف ملک در تصرف طرف مقابل پرونده می باشد .ومشخصات داخل بنا توسط مطلعین ابرازی مربوطه عنوان شده و نمای ساختمان سیمان سفید و نقاشی و داخل ملک محوطه سازی و گل کاری و اظهار شده ملک دارای آب و برق و گاز می باشد  نقطه ای  داخل ملک ابرازی نشان داده شده با حدود کد مختصات UTM توسط دستگاه GPS  با حدود کد مختصات بشرح : (      526481 X    و    4060149  Y  ) نتیجه اریابی :  قیمت کل بنای مسکونی دو طبقه دوبلکس داخل ملک موصوف با توجه به قدمت بنا و مصالح ساخت و مساحت ابرازی بنا به حدود کل مبلغ (40/000/000/000 ریال ) معادل حدود مبلغ چهار میلیارد  تومان برآورد می گردد  قیمت کل عرصه ملک ابرازی شامل مساحت مفروض  ابرازی 700 متر مربع باضافه امتیازات ابرازی  به حدود کل مبلغ (350/000/000/000 ریال )  معادل حدود مبلغ سی و پنج میلیارد تومان برآورد می گردد  قیمت کل ششدانگ پلاک ابرازی موصوف شامل ششدانگ عرصه ملک باضافه ششدانگ اعیانی مسکونی داخل ملک و امتیازات ابرازی مربوطه به حدود کل مبلغ ذیل می باشد390.000.000.000 ریال = 40/000/000/000 ریال +350/000/000/000 ریال  معادل حدود مبلغ سی و نه میلیارد تومان برآورد می گردد که در  مورخه 1404/08/27  ساعت 8 الی12 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000144  اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد .     

شماره پرونده: 140268920001222379