موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد. " آگهی مزایده نوبت اول" در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0400196 شعبه 4 اجرای احکام مدنی بجنورد  فی مابین محکوم له: مریم نودهی با وکالت سمیه نبویان محکوم علیه: محسن افشین فرزند محمد موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی 2/154/039690ریال بابت اصل خواسته و متفرعات دعوی میباشد.  قرار کارشناسی صادره پرونده به شماره بایگانی 0400196 در خصوص خواسته محکوم له حسب امریه آن مقام محترم مبنی بر موضوع پرونده  در رابطه با ارزیابی ششدانگ پلاک 2615 فرعی از 155اصلی بخش 2 بجنورد واقع در بجنورد طالقانی غربی-کوچه آرام-آرام4-پلاک44-42  به مالکیت محکوم علیه ، اینجانب مهندس محمد باقر کلابی کارشناس منتخب در موعد مقرر به محل وقوع ملک مراجعه که  نتیجه کارشناسی مطابق عرف محل و قیمت عادله روز به شرح ذیل عرض و گزارش می گردد :   الف ) مشخصات ثبتی مورد ارزیابی :   ششدانگ یک قطعه ملک مسکونی و شامل 5دست مسکونی قدیمی و جدید میباشد  ششدانگ عرضه و اعیان  به مساحت 332/15 مترمربع تک برگ تحت پلاک 2615 فرعی از 155اصلی بخش 2 بجنورد میباشد.   ب ) مشخصات فنی ساختمان  :   املک مذکور یک باب منزل مسکونی قدیمی که شامل5دست منزل شامل3دست قدیمی و 2واحد آپارتمان جدید و نوساز میباشد.مساحت اعیان از مجموع حدود 500متر مربع شامل کلیه ساختمانها میباشد منازل دارای امتیازات مسکونی مستقل میباشد. ث ) نظریه کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق الذکر ، موقعیت ، کاربری ، نوع ملک ، مالکیت و سایر عوامل تاثیرگذار در ارزیابی املاک ، مطابق عرف محل و قیمت عادلانه روز ، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ؛ ارزش ششدانگ آپارتمان مزبور  مجموعاً به مبلغ 50/000/000/000 ریال ( معادل پنج میلیارد  تومان ) مورد ارزیابی قرار گرفت ، لذا مراتب جهت بهره برداری به حضور ایفاد می گردد .   با احترام  نظرکارشناس منتخب بازدید بعمل آمد. با توجه به وضعیت ظاهری و دیگر پارامترها در بازار در شرایط فعلی قیمت پایه کارشناسی  50/000/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به صورت اینترنتی در سایت adliran.ir  به میزان محکوم به  2/154/039/690ریال و هزینه های اجرایی750/000تومان به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس (که باید به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن تحویل شود) از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد

شماره پرونده: 140327920000968450