موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   اگهی مزایده اموال غیر منقول   بموجب پرونده کلاسه    0202864/1/251 ج      و دادنامه صادره از شعبه  251                  دادگاه عمومی تهران محکوم له محمد کریمی                        و محکوم علیه  نبی اله صادقی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/670/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 183/500/000 ریال  از بابت نیم عشر اجرایی که این اجرا نسبت به توقیف شش دانگ  حق ملکیت مغازه تجاری پلاک ثبتی محکوم علیه به شماره 32759 فرعی از 2 اصلی مفروزی از 40558 فرعی از اصلی مذکور قطعه 21 در طبقه 1 بخش 12 به مساحت 29 متر مربع بصورت مغازه تجاری فقط ملکیت                      دایر بر توقیف و فروش اموال متعلق به محکوم علیه اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است  ساعت  8 الی 11 صبح  مورخ    1404/08/27                در محل سایت  www.setadiran.ir        از طریق مزایده از قیمت   3/700/000/000                        ریال  نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح استریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهرانبا سلام و عرض ادب     احتراماً عطف به ابلاغیه صادره در پرونده به شماره بایگانی 0202864 جهت ارائه نظریه تکمیلی، کارشناس منتخب ضمن مراجعه به دفتر شعبه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار تکمیلی، مشروح بررسی‌ها و نظریه تکمیلی کارشناسی خود را به شرح ذیل به استحضار می‌رساند.   محکوم له: آقای محمد کریمی   محکوم علیه: آقای نبی‌اله صادقی   نشانی ملک: تهران بازار آهن شادآباد مجتمع تجاری بهاران یک بلوک 31 طبقه اول پلاک 5   الف- قرار تکمیلی قرار کاشناسی:   با توجه به اینکه سرقفلی توسط محکوم علیه منتقل گردیده و کارشناس به اشتباه ملکیت و سرقفلی را باهم کارشناسی نموده جهت اینکه صرفا ارزش ملک را اعلام نمایند. از کارشناس پرونده درخواست نظریه تکمیلی شود.   ب-توضیح ضروری:     این نظریه کارشناسی مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک ابرازی و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده می‌باشد و چنانچه بعد از تحریر این گزارش و تقدیم نظریه مدارک مستندات و اطلاعات دیگری ارائه شود که در نتیجه‌گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع باشد مسئولیتی از این بابت متوجه کارشناس نبوده و در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی بایستی در قالب نظریه تکمیلی ارائه گردد.   ج-نظریه کارشناسی:     با عنایت به مراتب مشروحه فوق و بررسی های انجام گرفته ارزش ملکیت  ملک موضوع کارشناسی به زمان اعلام نظریه کارشناسی با کدرهگیری 1403220235859176 به زمان تقدیم نظریه (مورخ 1403/09/18) بشرح ذیل تقدیم حضور می گردد:   ج-1- ارزش ملکیت مغازه مورد تعرفه بمبلغ 3.700.000.000 ریال معادل سیصد و هفتاد میلیون تومان.   دادورز اجرای  احکام شعبه 251 دادگاه حقوقی تهران

شماره پرونده: 140268920006189691