موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش مال مشاعی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0400985 اول مدنی له خانم نادیا فریمان علیه خانم مونس انسانی و آقای احمد جداری محسن پور به خواسته حکم بر فروش 6 دانگ مال مشاعی پلاک ثبتی 60798 از یک اصلی مفروزی از 9253 فرعی قطعه 6 بخش 9 ثبتی و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین صاحبان سهام (نادیا فریمان واحمدجباری محسن پورومونس انسانی) به نسبت سهام هریک و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ 1404/08/27 از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت https://sso2.setadiran.ir/portal/login با شماره حراج 3004108512000168 به فروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. ملک واقع است در: تبریز - خیابان رودکی - ده متری شبنم - نبش کوچه لاله - پلاک 11 - آپارتمان طبقه سوم مشخصات ملک: آپارتمان مورد بازدید در طبقه سوم تحت پلاک ثبتی 60798 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 9 تبریز به مساحت 131.25 مترمربع بانضمام تراس اختصاصی به متراژ 3.74 مترمربع و انباری به متراژ 4.25 مترمربع در پشت بام و دارای پارکینگ اختصاصی در طبقه همکف و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن می باشد.     آپارتمان موصوف در ساختمان 5 طبقه سازه ای (همکف + 4 طبقه فوقانی) با نمای سنگی و  فاقد آسانسور و با موقعیت قرارگیری جنوبشرقی واقع گردیده است.     طبقه همکف برای پارکینگ و طبقات فوقانی به صورت واحد آپارتمانی اجرا شده اند در طبقه سوم ساختمان یک واحد آپارتمانی اجرا شده است.     فضای داخل آپارتمان بصورت دو اتاق و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است.     نازک کاری داخلی پذیرائی و اتاق ها کف پارکت و دیوارها تلفیقی از رنگ آمیزی و کاغذدیواری و سقف رنگ آمیزی و در هر دو اتاق ها خواب و پذیرائی کمد دیواری نصب شده است.     آشپزخانه کاشیکاری و دارای کابینت دیواری و پکیچ و گاز رومیزی و هود سینک و شیرآلات می باشد.     درب ورودی آپارتمان ضد سرقت بوده و سیستم گرمایش آپارتمان پکیج و رادیاتور و شومینه در پذیرائی تعبیه شده و آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز است. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی،  ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ  74/500/000/000 ریال (هفتاد و چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی گردیده است. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده 100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - داود ناموری نهند

شماره پرونده: 140330920005315242