موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول (نوبت اول) به موجب پرونده اجرایی کلاسه ی 0301453 محکوم علیه مجتبی روشندل انابد فرزند عباس محکوم است به تحویل مقدار 114 سکه بهار آزادی و مبلغ دویست میلیون ریال وجه نقد (تاریخ عقد 1399/04/29) در حق محکوم له زینب بابائی فرزند رضاعلی بابت مطالبه مهریه  و محکوم لها با دریافت قسمتی از محکوم به و خروج از حالت اعسار موظف به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 2/177/000/000 ریال در حق دولت است و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/110/000/000 ریال بابت هزینه اجرای حکم در حق صندوق دولت که به دلیل استنکاف از پرداخت دین، از جانب محکوم له اموالی با مالکیت محکوم علیه تعرفه، توقیف و به کارشناس ارجاع که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری: 1. یک قطعه باغ پسته واقع در میدان آب ضلع غربی استخر شنای شهرداری انابد می‌باشد که به حدود اربعه شمالا باغ انار مسیح الله رستگار غربا باغ احمدی شرقا جاده بین مزارع و جنوباً به جوی مدار که به زمین اربابی منتهی می‌گردد مساحت باغ بر اساس جی پی اس تعیین گردید که عکس آن پیوست می‌باشد و مساحت آن 1450 متر مربع می‌باشد سن باغ نونهال و کمتر از 4 سال می‌باشد که قیمت هر متر مربع با توجه به نزدیکی به بافت و محدوده خدمات شهری از قرار 1/350/000 ریال که در مجموع قیمت کل باغ 1/957/500/000 ریال می باشد 2. قطعه دوم واقع در حاشیه راه روستایی معروف به پل بلند (جاده مزار) می‌باشد که کلاً دو ردیف از شیش ردیف مربوط به خوانده پرونده جتبی روشندل می‌باشد و الباقی ملک مربوط به مادر نام برده می‌باشد که سهم خوانده 700 متر مربع می‌باشد و با توجه به موارد فوق ذکر از قرار هر متر 1/160/000 ریال که در مجموع 812/000/000 ریال حدود اربعه باغ شمالا به باغ مادر ایشان جنوباً باغ آقای حسینی شرقا راه روستایی و غربا باغ آقای حسینی می‌باشد و قرار است از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده در مورخه 1404/08/26 راس ساعت 10:00 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن با حضور نماینده دادستان برگزار می شود. مزایده به صورت حضوری و قیمت پایه، قیمت کارشناسی می باشد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شده شروع (وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی الویت فروش به میزان کل محکوم به و هزینه های اجرایی می باشد) وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. ده درصد قیمت کارشناسی ملک که در آگهی قید شده می بایست توسط شرکت کننده گان در مزایده تا قبل از موعد شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری شهرستان بردسکن واریز و رسید آن را به هنگام شرکت در جلسه مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل و پس از اتمام جلسه مزایده و مشخص نمودن برنده آن، قبوض سپرده سایرین به آن ها عودت داده خواهد شد، لذا شرط شرکت در جلسه مزایده واریز مبلغ ده درصد ارزش پایه (قیمت تعیین شده توسط کارشناس یا کارشناسان) به حساب سپرده و تحویل قبض آن به واحد اجرا می باشد. برنده مزایده (خریدار) می بایست الباقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری بردسکن (با شناسه واریز) ،واریز و رسید آن را ارائه نماید، در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ و یا انصراف ایشان پس از اتمام جلسه مزایده و ثبت و اخذ امضائات، ده درصد اخذ شده اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط  و مورد مزایده به فرد بعدی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده است واگذار و یا مزایده تجدید خواهد شد. شرایط اعلامی برای طرفین پرونده که به عنوان خریدار هستند جاری و ساری است، متمایلین به خرید جهت بازدید می توانند از پنج روز قبل از موعد مزایده تا روز قبل از تاریخ انجام مزایده جهت هماهنگی به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مراجعه نمایند. نقل و انتقال و هزینه های آن و بدهی های احتمالی به سازمان ها و اشخاص به عهده خریدار وتحویل مورد مزایده ای پس از وصول کل وجه و مطابق موازین و قوانین اجرای احکام مدنی خواهد بود و در خصوص املاک با اسناد عادی این اجرا تعهدی در خصوص تنظیم سند رسمی نخواهد داشت. شرکت کننده گان در جلسه مزایده ضمن همراه داشتن اصل کارت ملی و قبض واریزی (مبلغ 10 درصد) می بایست حتما در سامانه ثنا قوه قضائیه ثبت نام نموده باشند. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن

شماره پرونده: 140325920007304583