موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده 0400128 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی با موضوع فروش مال مشاع مورد دعوی آقای مهرداد پلوئی به طرفیت مهدی مسعودی که مال مورد نظر در تاریخ 1404/04/24 واقع در روستای کتی لته خیابان شبنم 7 مورد کارشناسی  و نهایتا به مزایده قرار گرفته است . مورد کارشناسی: محل وقوع ملک واقع در روستای کتی لته خیابان شبنم 7 و قطعه تعرفه شده محصور با دیوار بلوکی ، فاقد شیب ، به صورت باغ مرکبات با سن متوسط 20 تا 25 سال و راه ورودی سه متری ، فاقد انشعاب آب و برق و گاز که بر اساس مستندات ارائه شده ، حدود 200 متر مربع آن داخل بافت و بقیه چسبیده به بافت قلمداد می‌شود نقطه utm مرکزی به مساحت 631 متر مربع بر اساس مبایعه نامه مورخ 1402/04/03 ثبت در دفتر مشاور املاک شماره 855 حوزه ثبتی سوادکوه شمالی به شماره 12917 نظریه کارشناسی: وضعیت فعلی با در نظر گرفتن آیتم‌های موثر در ارزیابی و به شرط نداشتن دیون به اشخاص حقیقی یا حقوقی و لحاظ قرار دادن مزیت‌ها و محدودیت‌های ملک تعرفه شده از جمله تورم حاکم بر جامعه و رکود نسبی بازار بخش داخل بافت به ازای هر متر مربع 60 میلیون ریال و قسمت خارج بافت به ازای هر متر مربع 23 میلیون ریال و سرجمع 631 متر معادل 21/913/000/000ریال اعلام و سهم هر یک از طرفین برابر است با ده میلیارد ونهصد پنجاه و شش میلیون و پانصد هزار ریال (10/956/500/000) اعلام گردید. لذا این اجرا در نظر دارد ملک مورد نظر را از طریق مزایده در تاریخ 1404/09/04 از ساعت 11الی 12 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ ملک را پیشنهاد نماید برنده مزایده تلقی و مالک ملک مورد مزایده می باشد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد و درصورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر شعبه ی اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود . دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی

شماره پرونده: 140347920005748554