موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                       (( آگهی مزایده اموال غیر منقول برای نوبت اول ))     در پرونده کلاسه به شماره 0400131 شعبه اجرای احکام مدنی که آقای علیرضا صالحی مشائی محکوم به پرداخت وجه در حق علی اخکان گردیده است که وکیل محکوم له اقدام به تعرفه مال (گاوداری ) نموده است که حکم بر فروش گاوداری به میزان هفت دهم از یک دانگ از ششدانگ واقع در قریه ابراهیم آباد  از طریق مزایده صادر شده است  که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1404/08/27 رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج30041066480000432 شروع می شود.   مشخصات مال مورد مزایده:.آدرس ملک تعرفه شده  شهرستان آبیک بخش بشاریات روستای ابراهیم آباد بافنده (شرق روستا - شارع موتورخانه )   حدود و مشخصات ثبتی ملک  پلاک تعرفه شده یک واحد دامداری (گاوداری) به پلاک ثبتی 98 فرعی از 30 اصلی از بخش 5 قزوین  به مساحت عرصه موجود( چهار دیواری) تقریبا 4400 متر مربع بوده که  متراژ اعیانی و مستحدثات موجود و قیمت برآوردی آنها  از قرار  ذیل می باشد . 1 مساحت عرصه دامداری 4400 متر مربع از قرار هر متر مربع  8/000/000 ریال  مبلغ کل معادل 35/200/000/000 ریال 2- سالن انبار در قسمت شمالی زمین به مساحت 336 متر مربع با ارتفاع کناری 7 متر و با نمای سیمانی و کف بتنی و دیواره داخلی سالن تا ارتفاع 1/8 متر سرامیک شده است از قرار هر متر مربع زیر بنا 45/000/000 ریال  مبلغ کل معادل  15/120/000/000  ریال 3- سالن گوساله دانی به مساحت 311 متر مربع  در ضلع غربی زمین -از قرار هر متر مربع مبلغ 40/000/000 ریال مبلغ کل معادل  12/440/000/000 ریال 4- سالن انبار به مساحت 220 متر مربع و سالن میانی بین سالن انبار و سالن گوساله دانی به مساحت 56 متر مربع واقع در ضلع غربی  و جنوب غربی زمین . از قرار هر متر مربع 40/000/000 ریال  مبلغ کل 11/040/000/000 ریال 5- ساختمان اداری با اسکلت فلزی با مهار بندی  جانبی به صورت نیمه کاره در مرحله سفت کاری به مساحت 136 متر مربع در ضلع جنوب شرقی زمین  از قرار  هر متر مربع مبلغ 60/000/000 ریال  مبلغ کل معادل 8/160/000/000 ریال 6- واحد بهار بند به مساحت 443 متر مربع از قرار هر متر مربع20/000/000  ریال    مبلغ کل معادل  8/860/000/000 ریال 7- سیلوی رو باز (انبار ذرت) به مساحت 180 متر مربع    مبلغ کل معادل 2/000/000/000 ریال 8- ساختمان سرایدری به مساحت 31 متر مربع که سیستم ساخت آن میسونری بوده  از قرار  هر متر مربع آن مبلغ 50/000/000 ریال    مبلغ کل  معادل 1/550/000/000 ریال 9 - دیوار کشی محوطه و انشعابات  و محوطه سازی با بتن به مساحت تقریبی 2686 متر مربع  مبلغ کل معادل 12/000/000/000 ریال دامداری فوق تماما با دیوار کشی محیطی  محصور بوده و دارای انشعاب آب و برق سه فاز 25 آمپر میباشد. متراژ عرصه اعلام شده در گزارش  بر اساس وضع موجود چهار دیواری بر داشت گردیده . لذا مالک اسناد و یا مستنداتی دال  اضافه شدن به متراژ عرصه اعلام نماید . گزارش قابل تجدید نظر می باشد .   نتیجه کارشناسی :با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی از قبیل مساحت  کاربری و راه های دسترسی و شرایط حاکم بر بازار مسکن و غیره و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه کسورات و بدهی و یا ترهین و یا دیون  احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثره قیمت  پایه برآوردی برای ملک تعرفه شده برابر با    106/370/000/000 ریال معادل  ده میلیاردو شش صدو سی و هفت میلیون تومان می باشد .    شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   اکبری-مدیر اجرای احکام دادگاه بشاریات

شماره پرونده: 140322920001453488