موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0300805  له  امیر حسین حامدی  به طرفیت  خانم شهربانو حامدی و غیره  شش دانگ پلاک ثبتی 64 فرعی از 2862 اصلی بخش 3 مهدی شهر  را  به  جهت غیر قابل افراز بودن  به فروش برساند. وضعیت ثبتی : پلاک 2862/64 بخش سه : سند مالکیت شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی تحت پلاک ثبتی 2862/64 بخش سه به موضع دربند مهدی شهر با حق المجری از زمین 2862/63 - بصورت حدی وفاقد مساحت بنام علی اکبر حامدی صادر وتسلیم گردیده است حدود مالک عبارت است از شمالاً به مرز اشتراکی با زمین شماره63 فرعی از 2862اصلی شرقاً به زمین موات جنوباً به مرز اشتراکی با زمین شماره 65 فرعی از اصلی 2862 غرباً به شارع . ملک در رهن وبازداشت نمی باشد. نظریه کارشناسی : پلاک 64 فرعی از 2862 بخش سه مهدیشهر   براساس سوابق موجود در پرونده ثبتی پلاک فوق بعنوان ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی با حق المجری از زمین 63 میباشد که حدود ومشخصات آن بشرح ذیل است: شمالا مرز اشتراکی با زمین 63 شرقا بزمین موات جنوبا  بمرز اشتراکی بازمین 65 غربا بشارع   که در اظهار نامه ثبتی وارده بشماره 18695-1312.11.14بعنوان ششدانگ یک قطعه زمین بایر ودایر تقریبا 65 من بذرافشان قید شده است. وبراساس معاینه محل بعمل آمده از محل تعرفه شده که باتفاق احدی از مالکین مشاعی درزمان مطرح بودن موضوع مورد اختلاف در شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان مهدیشهر مطرح رسیدگی قرارداشت انجام شده بود مجددا ازموقعیت پلاک فوق بازدید شد ومشخص گردید که پلاک فوق در منطقه دربند شهرستان مهدیشهر در مختصات جغرافیایی ذیل قرار گرفته است : UTM Zone 39: X=714142  Y= 3958262   حد شمال وجنوب پلاک فوق در محل دارای دیواربا بلوک سیمانی میباشد وبراساس مساحت درج شده دراظهار نامه که به میزان 65من بذر افشان اشاره شده است مساحت پلاک فوق بصورت تقریبی10920مترمربع خواهد شد. لکن مساحت دقیق پلاک پس از طی تشریفات قانونی اداره ثبت اسناد و املاک و صدور سند مالکیت حدنگارشده، تعیین و مشخص خواهد شد که ملاک عمل خواهد بود. ضمناً به نظر می رسد بخشی از اراضی بایر این پلاک در محدوده اراضی ملی واقع گردیده باشد.   با توجه به موقعیت وقوع ملک، مساحت تقریبی، دسترسی، شکل و ابعاد زمین، شیب ، کاربری و سایر عوامل مؤثر در ارزش ملک­ و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالک?ت و انتساب آن به هرشخص حق?ق? و حقوق? و فارغ از موارد بازداشت? و احتمال هرگونه مغا?رتهای مربوط به حدود ثبت? و نداشتن هرگونه منع? از جهات قانون? و شرع? و بده? های احتمال? بابت مال?ات و عوارض ادارات، بانکها و امثالهم و اغ?ار و سا?ربده? های مشابه وتعهدات ود?ون ممکن الوجود ، قیمت ششدانگ پلاک ثبتی فوق با توجه به من بذرافشان و مساحت تقریبی10920مترمربع به مبلغ  131/040/000/000 (یکصد وسی یک میلیارد و چهل میلیون) ریال ارزیابی و اعلام می گردد. سایر توضیحات مورد مزایده:  قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 1404/08/18 از ساعت 08:00  الی 12:00  قیمت پایه مزایده  131/040/000/000ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30  روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر    بهزاد پناهنده

شماره پرونده: 140249920000396256