موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( اگهی مزایده اموال غیر منقول) در پرونده اجرایی کلاسه 0400704 این اجرا در نظر دارد 3دانگ از ششدانگ ملک آقای سیدمحمد موسوی را در قبال طلب خانم طاهره پاسدار بابت مهریه  از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری :محل ملک مورد تعرفه به آدرس : رشت  بلوار شهید انصاری  نیروی انسانی  پارس سوم  کوچه شهید کتابی  پلاک 12  کدپستی 63561-41748  آپارتمان با نام SALALEH2  بازدید و نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل تقدیم می‌دارد.ملکی مورد تعرفه یک واحد از یک دستگاه آپارتمان 3 طبقه بر روی پارکینگ واقع در طبقه سوم هر طبقه یک واحد، دارای دو برگ سند مالکیت تک برگی به شماره برگه های 1401/751580/ج و 1401/751579/ج  دارای پلاک ثبتی شماره 42722 فرعی از 77 اصلی مفروز و مجزی از 24920 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی  بنام خانم طاهره پاسدارپور و آقای سیدمحمد موسوی هر کدام مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ بمساحت 81/29 مترمربع با حدود اربعه منطبق با مندرجات ظهر سند مالکیت بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی بمساحت 5/88 مترمربع واقع در پشت بام بانضمام پارکینگ های قطعه 3 و 4 تفکیکی هر کدام بمساحت 12/5 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن  با اسکلت مصالح بنایی و بتنی  سربندی چوب پوشش حلب  نما سنگ  دارای دو درب ریموت دار ماشین رو و یک درب آهنی نفررو  شامل دو اطاق خواب هر دو اطاق دارای کمد دیواری هال و پذیرایی آشپزخانه با کابینت MDF  حمام و دستشویی و بالکن  دو باب پارکینگ و یکباب انباری کف واحد سرامیک دیوارها و سقف گچکاری با نورپردازی پنجره ها آلومینیوم دوجداره دربهای داخلی چوبی درب ورودی واحد ضد سرقت کف پارکینگ موزائیک دیوارهای پارکینگ سنگ و سقف آن کاذب آرمسترانگ دارای امتیازات آب مشترک  برق و گاز اختصاصی  دارای پکیج و رادیات و آیفون تصویری و آسانسور با قدمت حدود 2 سال و کاربری مسکونی بوده است.ارزیابی : با عنایت به مشروحه فوق الذکر موقعیت مکانی مساحت  قدمت کاربری  نوع و کیفیت مصالح مصرفی و دیگر عوامل موثر ارزش ششدانگ واحد فوق با کلیه امتیازات منصوبه کلا به مبلغ /70/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ35/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. مزایده در روز یکشنبه بتاریخ 1404/08/25 از ساعت 8 صبح الی12 صبح توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد.مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی بمبلغ 35/000/000/000 ریال آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری

شماره پرونده: 140334920004115030