موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0301221 نسبت به اجرائیه صادره له  سید حمید حسینی خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0301221موضوع دعوی محکوم علیه تامارا جاریانی  بطرفیت محکوم علیه اقای مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود  مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :-نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید کارشناس منتخب با مراجعه به محل مورد نظروارزیابی وتعیین قیمت ملک تعرفه شده  درصورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی ونظریه کتبی ومستدل خویش را اعلام واقدام فرمایید.   الف )شرح وضعیت ومشخصات:   عرصه واعیان ششدانگ  یک قطعه زمین با ویلای احداثی دوبلکس دارای سند مالکیت ششدانگ پلاک 2216 فرعی از36-اصلی بخش دو  ثبت محمودآباد برابرحدود مندرج در سند مالکیت مساحت 225 متر مربع  که سهم خانم تارامارا جاریانی ازپلاک فوق الذکر مشاعاً سه دانگ  مشاع از ششدانگ پلاک معرفی با ویلای احداثی دوبلکس واستخروموتورخانه به مساحت تقریبی 270 مترمربع شامل هال وپذیرایی وآشپزخانه و سه خوابه که یک اتاق خواب مسترو سرویس حمام ودستشویی وجکوزی با دارای استخردر مجموعه داخل حیاط سرپوشیده ونمای ساختمان سنگ می باشد، سقف کاذب لمبه وکف سالن واتاق خواب وآشپزخانه تمام سرامیک ومحوطه حیاط سنگ وچمن مصنوعی وباغچه ودیوار داخلی وبیرونی حیاط تماماً سنگ ملک موصوف دارای انشعاب آب وبرق و گاز سیستم سرمایش کولر اسپیلت و سقف شیب دارایرانیت می باشد ودارای گواهی پایانکاربنام رامین محب سعادت به شماره 11726 مورخه 05/11/ 1396 صادره از شهرداری سرخرود(پیوست عکس) موقعیت جغرافیایی و شناسه ملی جغرافیایی سند تک برگ ثبتی 631221406036339 می باشد.   مالکیت تارامارا جاریانی فرزند مهدی به شماره شناسنامه 4685شماره ملی 0068960336 صادراز تهران متولد20/05/1355 باجز سه سهم ازکل سهم ششدانگ بعنوان مالک سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت 66341 تاریخ 08/08/1401 دفترخانه اسنادرسمی شماره 160  شهرسرخرود مازندران ثبت گردیده است.   نظرکارشناس:   نظربه مراتب فوق وبا عنایت به بررسی های بعمل آمده ومعاینه محل وبا درنظرگرفتن موقعیت مکانی وزمانی وموقعیت زمین ومسکن وابعاد زمین وویلای احداثی وموقعیت دسترسی به خیابان وقدمت بنای احداثی با توصیف فوق  مالکیت مشاعی بودن عرصه واعیان (ویلایاحداثی ) و با درنظرداشتن سهم مشاعی وسایر عوامل موثردرارزیابی صرف نظرازهرگونه دیون احتمالی  ورهن بانکی، و ادعای احتمالی ،ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد نظر طلق بوده برابر مبلغ یکصدوهفتاد میلیارد ریال معادل هفده میلیارد تومان که ارزش سهم سه دانگ مشاع خانم تارامارا جاریانی برابرهشت میلیاردو پانصدمیلیون تومان برآورد واعلام می گردد./. میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 26 / 8 / 1404 ساعت 8 الی 12  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود ، سیدمحمدعلی حسینی استان مازندران، سرخرود ، بلوار ولایت، دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140247920002618107