موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول): به موجب اجراییه شماره  140268920004873521 صادره از شعبه 271  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای علیرضا یوسفی  فرزند غلامرضا  محکوم علیه پرونده اجرائی  0201178/1ج  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  114  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 1/169/265/700  ریال از بابت هزینه دادرسی و به انضمام هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  سمیه رافعی فرزند  قربان  و همچنین مبلغ  1/669/701/000  ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه امتیاز دودانگ مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان بمساحت 118.06مترمربع واقع در برج مژده با سند تعاونی مسکن متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس: مشخصات کلی الف) مساحت تقریبی متر مربع مفید آپارتمان: 115 ب) قیمت کل علی الحساب آپارتمان: 17.250.000.000 ریال ج)قیمت پایه هرمتر مربع مفید: 150.000.000 ریال واحد مورد کارشناسی آپارتمانی است در مجتمع مسکونی مژده (مشتمل بر 16 بلوک 15 طبقه معروف به رونیکا پلاس) واقع در بلوک A4 که این بلوک در ضلع شمال شرقی مجتمع مسکونی رونیکا پلاس قرار دارد، این مجتمع با نمای سنگ و سیمان و اسکلت بتنی، ساختمان دارای دو دستگاه آسانسور نفر بر و یک دستگاه آسانسور باربر، لابی و راه پله ساختمان سنگ، لابی من و نگهبانی می باشد. آپارتمان شامل هال و پذیرایی، دوخوابه، کف سرامیک، دیوار گچ و رنگ و کاغذ دیواری، سرویس بهداشتی ایرانی، حمام با سرویس بهداشتی فرنگی، کف سرویس ها سرامیک و دیوار ها کاشی، کابینت ام دی اف، پنجره های دوجداره یو پی وی سی، سیستم سرمایش و گرمایش چیلر مرکزی، دارای شوتینگ زباله و سیستم اعلام و اطفا حریق، انشعابات آب، گاز بصورت مشاع و کنتور برق  اختصاصی مشاهده نشد، واحد در زمان بازدید بصورت مسکونی و در اختیار آقای یوسفی مشاهده گردید. با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی با مشخصات فوق الذکر، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها ، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و... و بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه خلافی احتمالی در ملک و هر گونه بازداشتی و.... به نظر اینجانبان 000 / 000 / 000 / 177 ریال معادل هفده میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد. (2 دانگ مورد مزایده به مبلغ 59/000/000/000 ریال ارزیابی می گردد) با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/08/18  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106417000062    شعبه  اول  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140268920004873521