موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول (نوبت اول) به موجب پرونده اجرایی کلاسه ی 0300059 محکوم علیه محمد دانشور ثانی فرزند حسین محکوم است به پرداخت یا تحویل مقدار 93 سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 873/000/000 ریال هزینه دادرسی که محکوم له با دریافت قسمتی از محکوم به می بایست در حق دولت پرداخت نماید در حق محکوم له اشرف رضوانی بابت مهریه و همچنین پرداخت جمعا مبلغ 1/250/000/000 ریال بابت هزینه اجرای حکم در حق صندوق دولت که به دلیل استنکاف از پرداخت دین، میزان سهم الارث محکوم علیه از ملک با پلاک ثبتی 93 فرعی از 4 اصلی بخش 4 بردسکن از ماترک مرحوم حسین دانشور ثانی (پدر محکوم علیه) توقیف، به کارشناس ارجاع و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور در حال حاضر بصورت چند باب مغازه (قنادی ) همراه با طبقه فوقانی (دفتر وکالت ) در اجاره افراد واقع در ابتدای خیابان ولی عصر بعد از چهارراه بهار بوده که در محدوده پلاک موضوع خواسته اخیرا احداث گردیده است که با توجه به حدود پلاکهای مجاور لذا ملک مذکور نقشه برداری شده که در حال حاضر مساحت عرصه آن مقدار 118 متر مربع و اعیان آن بصورت ساختمان دو طبقه میباشد لکن مقدار 4 متر از ضلع غرب آن در طرح تعریض خیابان واقع گردیده که با توجه به موقعیت ملک سایر عوامل موثر در تعیین قیمت آن منجمله  ابعاد و مساحت، موقعیت مکانی، کاربری، آماده سازی (تسهیلات زیربنایی و روبنایی) مانند راههای دسترسی ، آب ، برق، گاز، تلفن و ... و فاصله مناسب تا مراکز خدماتی و تجاری، نوع مالکیت : ملکی، موقوفه، سند دار یا قولنامه ای، وضعیت قرار گیری جهت جغرافیایی و تناسب ابعاد (باقی مانده ملک پس از عقب نشینی ) وضعیت  توپوگرافی و جنس زمین لذا قیمت عرصه و اعیان و متعلقات ملک از قرار هر متر مربع 500/000/000 ریال و کل ملک در وضع موجود و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 59/000/000/000 ریال ارزیابی که سهم محکوم علیه به عنوان یکی از ورثه ی حسین دانشور ثانی و فاطمه صادقی مقدار دو سه از 9 سهم ششدانگ ملک به مبلغ 13/111/000/000 ریال تعیین شده است که این مقدار بابت محکوم به از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده در مورخه 1404/08/28 راس ساعت 12:00 ظهر در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن با حضور نماینده دادستان برگزار می شود. مزایده به صورت حضوری و قیمت پایه، قیمت کارشناسی می باشد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شده شروع (وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی الویت فروش به میزان کل محکوم به و هزینه های اجرایی می باشد) وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. ده درصد قیمت کارشناسی ملک که در آگهی قید شده می بایست توسط شرکت کننده گان در مزایده تا قبل از موعد شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری شهرستان بردسکن واریز و رسید آن را به هنگام شرکت در جلسه مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل و پس از اتمام جلسه مزایده و مشخص نمودن برنده آن، قبوض سپرده سایرین به آن ها عودت داده خواهد شد، لذا شرط شرکت در جلسه مزایده واریز مبلغ ده درصد ارزش پایه (قیمت تعیین شده توسط کارشناس یا کارشناسان) به حساب سپرده و تحویل قبض آن به واحد اجرا می باشد. برنده مزایده (خریدار) می بایست الباقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری بردسکن (با شناسه واریز) ،واریز و رسید آن را ارائه نماید، در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ و یا انصراف ایشان پس از اتمام جلسه مزایده و ثبت و اخذ امضائات، ده درصد اخذ شده اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط  و مورد مزایده به فرد بعدی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده است واگذار و یا مزایده تجدید خواهد شد. شرایط اعلامی برای طرفین پرونده که به عنوان خریدار هستند جاری و ساری است، متمایلین به خرید جهت بازدید می توانند از پنج روز قبل از موعد مزایده تا روز قبل از تاریخ انجام مزایده جهت هماهنگی به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مراجعه نمایند. نقل و انتقال و هزینه های آن و بدهی های احتمالی به سازمان ها و اشخاص به عهده خریدار وتحویل مورد مزایده ای پس از وصول کل وجه و مطابق موازین و قوانین اجرای احکام مدنی خواهد بود و در خصوص املاک با اسناد عادی این اجرا تعهدی در خصوص تنظیم سند رسمی نخواهد داشت. شرکت کننده گان در جلسه مزایده ضمن همراه داشتن اصل کارت ملی و قبض واریزی (مبلغ 10 درصد) می بایست حتما در سامانه ثنا قوه قضائیه ثبت نام نموده باشند. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن

شماره پرونده: 140225920005729457