موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  67  دادگاه صلح  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.21.0400252  آقای  علی حکیمی تیموری  محکوم است به پرداخت 40 عدد سکه تمام  بهار آزادی  در حق خانم  مریم یعقوبی  و نیز مبلغ  2.102.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.09.01    از ساعت    08:00    الی      09:00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 1-    منزل مسکونی متعلق به محکوم علیه واقع در روستای دم روباه واقع در حد فاصل شهر مشهد و شهر سرخس نبش خیابان شهید محمد مرادی فرد 2 ملک موصوف ساختمانی ویلایی یک طبقه که بصورت شمالی جنوبی می باشد. در ضلع شمال دارای محوطه اصلی و در غرب و جنوب دارای طویله، انباری و محوطه می باشد. با توجه به ویلایی بودن ملک فضاهای فوق الذکر قابل رویت بودند و با توجه به یک طبقه بودن ساختمان و وجود پنجره در هر دو ضلع شمالی و جنوبی مشخصات داخل ساختمان قابل رویت بود. ضمنا هیچ گونه شماره تماسی از خوانده در قرار کارشناسی مشخص نگردیده است و نماینده محترم شورای روستا اعلام نمودند خواهان در دسترس نمی باشند. لذا در راستای امر کارشناسی، پس از تایید شورای روستا محل جانمایی محدوده کارشناسی شده مشخص گردید. یک ساختمان مسکونی یک طبقه به مساحت تقریبی 60 متر مربع، دارای سه اطاق با دیوار باربر و سقف طاق ضربی و ایزوگام دارای درب و پنجره آهنی، کف واحد سیمانی و دیوارها گچ و خاک و سیم کشی روکار سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری می باشد. و دارای انشعابات آب و برق و گاز حیاط متصل به ساختمان مسکونی در ضلع شمالی و غربی به مساحت تقریبی 280 متر مربع محصور شده با دیوار ترکیبی بلوک سیمانی و آجر گری فاقد نمای دو طرفه و دارای درب حیاطی آهنی و فاقد محوطه سازی طویله واقع در ضلع جنوب غربی ساختمان به مساحت تقریبی 70 متر مربع با دیوار ترکیبی بلوک سیمانی و آجر گری فاقد نمای دو طرفه و سقف چوبی با پوشش ورق فلزی که این پوشش ها تمام سقف مربوطه را نپوشانده است محوطه واقع در جنوب ساختمان به مساحت تقریبا 300  متر مربع و فاقد محوطه سازی دو انباری به مساحت های 15 و 45 متر مربع با مصالح مستهلک با دیوار آجری و سقف چوبی فاقد درب و پنجره و فاقد کف سازی نظر به موقعیت مکانی، مساحت عرصه و اعیان، اسناد مالکیت، نوع کاربری، شکل هندسی، عرف محل، حدود اربعه، دسترسی به معابر، مصالح بکار رفته در بنا و انشعابات مربوطه، نرخ روز معاملاتی و در حال حاظر فارغ از هرگونه تعهد، دیون و یا بدهی و وثایق به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا مراجع ذیصلاح قانونی، شهرداری و نظام مهندسی و یا هزینه تخلفات و یا بدهی به شهرداری و جمیع عوامل موثر بر ارزیابی، ارزش ملک فوق (بصورت شش دانگ) جمعاً به مبلغ4.800.000.000 ریال (چهار میلیارد و هشتصد میلیون ریال) مطابق نظر کارشناس براورد و از طریق مزایده بفروش می رسد . 2-    یک قطعه زمین متعلق به محکوم علیه واقع در روستای دمروباه مشهد به مساحت 48.000 مترمریع  برابر مختصات جهانی 40 اس 768760 . 3977610 به مساحت حدود 9،000 مترمربع و 768793 .3976490 به مساحت حدود 11،000 مترمربع و 768785 .3976174 در دو قطعه که توسط ابراهه از هم جدا شده اند به مساحت حدود 19،300 مترمربع  و 768908 .3976492 به مساحت حدود 2،700 مترمربع  و 768914 .3976561 به مساحت حدود 6،000 مترمربع  بازدید نمودم. که در پنج نقطه تقربیا نزدیک به هم قرار داشتند و به صورت دیم کشت می گردند. با توجه به موقعیت محل، توپوگرافی منطقه و نوع خاک، شیب  اراضی و تحقیق و بررسی صورت گرفته ارزش شش قطعه زمین زراعی به مساحت حدود 48،000 مترمربع، معادل چهار و هشت دهم هکتار 1،920،000،000 ریال معادل یکصد و نود و دو میلیون تومان مطابق نظر کارشناس براورد و از طریق مزایده بفروش می رسد.                                                                                           دادورز واحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . رسول  محمدی  

شماره پرونده: 140325920006872874