موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول» به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0302513 و حسب اجرائیه شماره 140334420000387425 صادره از شعبه دوم دادگاه صلح  شهرستان لنگرود با موضوع  مزایده یک قطعه زمین به مساحت 110متر مربع به شرح کارشناسی  له حسن وحید و علیه اسماعیل خاشاکی  می باشد. نظریه کارشناسی: عطف به ابلاغیه شماره 140434100022324864 پرونده کلاسه  0302513  در خصوص دعوی آقای حسن وحید به طرفیت آقای  اسمعیل خاشاکی چافی مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل اینجانب ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده با توجه به معرفی قطعه زمین توسط محکوم علیه که طی نامه ارسالی از طرف ریاست محترم اجرای احکام لنگرود به کلانتری 13 چاف و چمخاله این قطعه توسط کلانتری مورد بازدید واقع توقیف  واقع گردیده و در اختیار حافظ اموال قرار داده شده است به اتفاق محکوم  علیه به محل استقرار آن واقع در شهر چاف و چمخاله بعد از میدان اصلی چاف و با گذر از این میدان به سمت حسین آباد و روبروی میدان ماهی فروشان در مختصات جغرافیایی 507 26 41 و 484 430  ودر قسمت شمالی جاده و پشت ساختمان تجاری  محکوم علیه حاضر گردیده و نظر به تعرفه صورت گرفته موارد بازدید شده به شرح ذیل جهت اطلاع شعبه محترم تقدیم میگردد. مشاهدات :قطعه توقیفی شامل یک قطعه به مساحت حدود 110 متر مربع با ورودی به عرض یک متر و بیست سانتیمتر که در بر دوم جاده اصلی چاف به حسین آباد و پشت یک واحد تجاری استقرار دارد در داخل این عرصه یک بنای نیمه ساخت به صورت همکف و به مساحت تقریبی 70 متر مربع با دیوار بلوک سیمانی و پوشش حلبی مشاهده میگردد. این قطعه دارای راه دسترسی نفررو به عرض تقریبی یک متر  و بیست  سانتیمتر میباشد و فاقد راه ماشین رو بوده است در حال حاضر و در روز بازدید هیچگونه امتیاز آب و برق و گاز مشخصا برای این قطعه در نظر گرفته نشده است حدود اربعه این قطعه عبارت است از سمت شمال به  زمین ولی ... آرزومند  از سمت جنوب به ساختمان تجاری آقای  اسمعیل خاشاکی و راه دسترسی به عرض 1/20سانتی متر  و از سمت شرق  به زمین علی کریمی  و از سمت غرب  به زمین مهدی کشاورز محدود گردیده است . با توجه به بازدید صورت گرفته نقشه برداری از محدوده این قطعه و همچنین استعلام از شهرداری چاف و چمخاله در خصوص کاربری  آن یشنهاد میگردد. ارزیابی :با توجه به موقعیت استقرار مساحت قلیل آن و اعیانی موجود در این قطعه راه دسترسی آن ارزش هر متر مربع از این مساحت به مبلغ 30 میلیون ریال و ارزش هر متر مربع از اعیان  نیمه ساخت موجود به مساحت تقریبی 70 متر مربع برابر 50 میلیون ریال و در کل ارزش عرصه و اعیان به مبلغ نهایی شش میلیارد و هشتصد میلیون ریال برآورد میگردد. ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز چهارشنبه مورخ 1404/08/28 ازساعت 8 الی 12می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی با شماره حراج 3004107432000142 و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.هدائی

شماره پرونده: 140334920002737195