موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت سوم) در پرونده کلاسه 0301320 به موجب اجرائیه شماره 140312420000575936 مورخه 1403/08/20  محکوم علیه محمدعلی اولادحسین فرزند نقدعلی محکوم به  1-پرداخت مبلغ  15/120/000/000 ریال بابت وجه چک شماره371372 به سررسید 3-5-1403عهده پست بانک  2-پرداخت مبلغ  2/240/000/000 ریال بابت وجه چک شماره371371 به سررسید 3-4-1403عهده پست بانک بابت اصل خواسته و پرداخت 1757000 ریال بابت هزینه دفتر خدمات قضایی  2-پرداخت نیم عشر دولتی  در حق محکوم له اشکان سلیمی  می باشد جهت استیفا دین  ملک مسکونی متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور فروش پلاک ثبتی 930 فرعی از 1347 اصلی  توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1404/8/14 در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا .  کریمی  مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا با اهداء سلام و تحیّات احتراماً؛ عطف به دستور کارشناسی محوله پرونده به کلاسه بایگانی 0301320 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 1347/930، به استحضار می رساند پس از حضور در شعبه و مطالعه پرونده در معیت و راهنمایی آقای محمد علی اولاد حسین به شماره همراه 09171353511 و ابوالفضل اولاد حسین به شماره همراه 09011034135 از ملک مورد نظر بازدید بعمل آمد که گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم حضور می گردد.  شرح و توصیف ملک: مورد بازدید عبارت است از ساختمان مسکونی احداث شده با دیوار آجری کلافدار و سقف تیرچه و بلوک به مساحت 166 متر مربع مسکونی و 16 متر مربع راه پله در عرصه ای به مساحت 402 متر مربع، ساختمان مورد نظر نوساز می باشد. نمای ساختمان و دیوار حیاط سرامیک، کف حیاط موزاییک، کف ساختمان سرامیک، سقف نورپردازی، کابینت ام دی اف، دارای درب ورودی ماشین رو و نفر رو و سایبان فلزی، پنجره ها یوی پی وی سی با حفاظ فلزی مشخصات ثبتی: پلاک ثبتی 930 فرعی از 1347 اصلی واقع در فسا، روستای کوشک قاضی، مالک: شش دانگ عرصه و اعیان به نام محمد علی اولاد حسین، نوع ملک: خانه، وضعیت خاص: طلق، کاربری: مسکونی موقعیت و تصاویر ملک بپیوست می باشد. نتیجه کارشناسی: با عنایت به بازدید و کارشناسی صورت گرفته، همچنین با در نظر گرفتن موقعیت، دسترسی ها، کاربری، ارزش معاملاتی و بافت منطقه ای، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات (عرضه و تقاضا)، همچنین بدون در نظر گرفتن: بازداشتی بودن و تعهدات و مستحق الغیر بودن و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، و در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن سایر پارامترها و مولفه های موثر کارشناسی، ارزش شش دانگ ملک صدرالتوصیف مبلغ 26.000.000.000 ریال (بیست و شش میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.

شماره پرونده: 140312920004238470