موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم برابر پرونده کلاسه 0300165 اجرای احکام مدنی دادگاه فلارد آقایان 1- داور قربانی شاه نجفی فرزند صفدر 2-حشمت الله قربانی فرزند صفدر 3-محمد قربانی فرزند صفدر 4-خانم بی بی جان قربانی شاه نجفی فرزند صفدر 5-حاجر قربانی شانجفی فرزند صفدر 6-گوهر قربانی شاه نجفی فرزند صفدر 7- پریجان قربانی فرزند گرد علی ساکن پشت کوه فلارد روستای چناران محکوم اند به فروش اموال و ماترک مرحوم صفدر قربانی شاه نجفی شامل قطعات یک، هشت، نه و ده به شرح نظریه کارشناسی و تقسیم وجوه آن بین وراث منحصر به نسبت به سهم الارث آنان، کما فرض الله و محکومیت خواندگان به نحو تساوی به پرداخت مبلغ1/730/678 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 10/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و پرداخت مبلغ 10/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه مقرر در حق محکوم له آقای یاور قربانی شاه نجفی فرزند صفدر و پرداخت مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت املاک فوق به شرح ذیل توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی گردید نظریه کارشناس: بازگشت به دستور مبنی بر ارائه نظریه کارشناسی در پرونده شماره 140032920000241592 و بایگانی شماره 0300165 با موضوع ارزیابی ملک تعرفه شده، اینجانب ضمن اطلاع از دستور قضائی و بررسی موضوع و بازدید محل نتیجه را به شرح زیر به اطلاع می­رسانم. 1- محل املاک تعرفه شده شامل املاک زراعی و مسکونی است . این املاک در شهرستان فلارد ، پشت کوه فلارد ، روستای چناران و ... واقع اند . 2- مطابق پرونده تقسیم ترکه کل املاک موروثی یازده قطعه بوده که شش قطعه در اراضی ملی قرار دارند که امکان قیمت گذاری وجود ندارد و مابقی املاک در بند سوم ذکر شده اند . 3- مشخصات املاک محاط در مستثنیات : الف-باغی به مساحت 2750 مترمربع در اراضی مله زردآلو و مشجر. ب-زمین شالیزار به مساحت 1000 مترمربع در اراضی پلاک باغ کاج و در حاشیه رودخانه پروز . ج-زمین زراعی دیم به مساحت 8600 مترمربع در ضلع شرقی بافت مسکونی روستای شاه نجف . ح-یک واحد مسکونی به مساحت 600 مترمربع در بافت مسکونی روستای چناران . جمع­بندی و محاسبه ارزش کلی ملک ارزش ملک با مشخصاتی که بیان شد و با لحاظ کلیه عوامل دخیل در قیمت­گذاری از جمله موقعیت ملک، مساحت ملک و ... بصورت مقطوع به شرح زیر می باشد : - ملک 3-الف- مبلغ 13/750/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و هفتاد و پنج میلیون تومان تمام برآورد می­گردد . - ملک 3-ب- مبلغ 6/000/000/000 ریال معادل ششصد میلیون تومان تمام برآورد می­گردد . - ملک 3-ج- مبلغ 25/800/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد و هشتاد میلیون تومان تمام برآورد می­گردد . - ملک 3-ح- مبلغ 4/800/000/000 ریال معادل چهارصد و هشتاد میلیون تومان تمام برآورد می­گردد . مقرر گردید تا املاک در تاریخ 1404/08/25 ساعت 9 الی 9/30 دقیقه صبح در دفتر اجرای احکام مدنی به مزایده و فروش و به کسی که بالاترین قیمت را بپردازد فروخته شود ، قیمت پایه قیمت کارشناسی انجام شده می باشد کسانی که مایل به خرید و شرکت در مزایده هستند می توانند 5 روز قبل از انجام مزایده از ملک دیدن نمایند چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده می باشد می بایست 10 درصد مبالغ کارشناسی را به این اجرا پرداخت نماید و می بایست قبل از ورود به مزایده 10% مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری شهرستان فلارد به شماره 270100004069012907790864 به نزد بانک ملی واریز و با اصل فیش واریزی در جلسه مزایده شرکت و تحویل اجرا نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی سیروس لایقی

شماره پرونده: 140032920000241592