موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0300805  له  امیر حسین حامدی  به طرفیت  خانم شهربانو حامدی و غیره  شش دانگ پلاک ثبتی  3فرعی از 2984 اصلی بخش 3 مهدی شهر  را  به  غیر قابل افراز بودن  به فروش برساند. وضعیت ثبتی : - پلاک 2984/3 بخش سه :سند مالکیت شش دانگ یک باب دکان بصورت حدی وفاقد متراژمع الواسطه بنام علی اکبر حامدی فرزند علی اصغر بصورت حدی وفاقد متراژ صادر گردیده است . حدود ملک عبارت از : شمالاً اول دیوار به دیوار طویله 315 دوم که شرقیست وسوم وچهارم که شرقی است وپنجم به دیوار اشتراکی با دکان شماره 2984/2 . شرقاً دیواریست به پلاک 2978که چشمه می باشد جنوباً به فلکه .غرباً دیوار به دیوار دکان شماره 2984/1 . ملک در رهن وبازداشت نمی باشد نظریه کارشناسی : پلاک شماره 3فرعی از 2984 بخش سه مهدیشهر سند مالکیت شش دانگ پلاک شماره 3فرعی از 2984 بخش سه مهدیشهر بعنوان یک باب دکان بصورت حدی و فاقد متراژ مع الواسطه بنام علی اکبر حامدی فرزند علی اصغر بصورت حدی و فاقد متراژ صادر گردیده است. که با توجه به محدوده و موقعیت تعرفه شده توسط احدی از خواندگان پرونده پلاکهای شماره 2و3 فرعی از 2984بخش سه مهدیشهر بعنوان بک باب دکان معرفی نمودند.   پس از معاینه محل مجدد براساس وضعیت موجودمساحت یک باب واحدتجاری که شامل بندهای یک و2 فوق میباشد بمیزان حدود 34 متر مربع وهمچنین بمیزان 15متر مربع نیم بالکن درداخل مغازه  است. واحد تجاری با سقف تیر آهن  وحسب اظهار مالک مشاعی قدمت آن بیش از 40سال است وبصورت دونبش در بر میدان امام ( ره) شهرستان مهدیشهر وهمچنین ابتدای خبابان امام (ره) قراردارد ودارای انشعابات برق و  ....است گه نقشه آن قبلا ارسال گردیده است.   و با توجه به استعلام بعمل آمده از شهرداری شهرستان مهدیشهر ، این شهرداری طی نامه شماره 1404.5.9615مورخ 1404.07.07  اعلام نموده است که پلاکهای دو فرعی از 2984 و3فرعی از 2984 واقع دربخش سه مهدیشهر براساس طرح جامع وطرح مصوب 24متری خیابان امام ( ره) دارای تعریض به میزان کل پلاک میباشد .لذا واحد تجاری مورد ارزیابی در طرح تعریض قرار دارد.   با توجه بمراتب فوق ولحاظ نمودن عوامل موثر درارزیابی، بهای پایه کارشناسی واحد تجاری شامل عرصه واعیان پلاکهای فوق با احتساب حقوق متعلقه و بدون لجاظ نمودن هر گونه بدهی  احتمالی بمیزان 17.000.000.000 ریال  براورد ارزیابی میگردد . سایر توضیحات مورد مزایده:  قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 1404/08/17 از ساعت 08:00  الی 12:00  قیمت پایه مزایده  17/000/000/000ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30  روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر    بهزاد پناهنده  

شماره پرونده: 140249920000396256