موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  مزایده (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی 0400745 این اجرا،له سبدگردان مانی بطرفیت محمدحسین امجدی با موضوع مطالبه 11/184/350/000 ریال ،پس از توقیف اموال در اداره ثبت اسناد و املاک رودسر،با ارجاع امر به هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است.   اینجانبان کارشناسان منتخب و مورد وثوق دادگاه پس از مطالعه پرونده و بررسی اوراق و مدارک منضم وآگاهی از قرار صادره به اتفاق محکوم علیه جهت بازدید و تعرفه املاک واقع در چابکسر - قاسم آباد سفلی - خیابان گیل عزیمت و پس از بازدید میدانی نسبت به تنظیم گزارش کارشناسی بشرح آتی اقدام گردید .   مشخصات ملک مورد نظر با استناد به سند مالکیت :   با استناد به اسناد ابرازی و مدارک مضبوط در پرونده ، ملک بازدید شده عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره  748  فرعی از 218 اصلی مفروض و مجزی شده از 10 فرعی از اصلی مذکور  ناحیه بخش 29 کلاچای (سنگی) بخش بخش 29 حوزه ثبت ملک کلاچای استان گیلان به مساحت 1706.17 متر مربع ، حدود زمین با بنای احداثی شمالا : در شش قسمت که قسمت سوم ان شرقی است اول ( به سیم خاردار مجاور ) بطول 6.30 متر به باقیمانده پلاک 10 فرعی دوم ( به سیم خاردار مجاور ) بطول 16.7 متر به باقیمانده 10 فرعی سوم به دیوار بطول 11.50 متر به باقیمانده 10 فرعی چهارم ( به سیم خاردار مجاور ) بطول 6.22 متر به پلاک 940 فرعی پنجم ( به سیم خاردار مجاور ) بطول 11.67 متر  به باقیمانده 10 فرعی ششم ( به سیم خاردار مجاور ) است بطول 37.03 متر به پلاک 940 فرعی شرقا : ( سیم خاردار و ورودیست ) بطول 19.50 متر به کوچه موجود جنوبا : پی است بطول 77.63 متر به کوچه 4 متری بن بست غربا : پی مشترک بطول 25.75 متر به پلاک 747 فرعی . حقوق ارتفاقی ملک ندارد . ملاحظات : این سند از نوع اصلی به شماره 032528 سری الف سال 99 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید  . این سند از نوع اصلی به شماره 339381 سری الف سال 99 صادر میشود . توضیحات مورد ثبت بصورت یک قطعه زمین مشتمل بر درختان توسکا و یکباب ساختمان می باشد . که یک ممیز دویست و بیست و سه هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن در مورخه 1399/12/03 بنام آقای علیرضا امجدی صادر گردیده است . ملک در کد مختصاتی X-456379 و Y-4095277  واقع گردیده است .دریوم بازدید ملاحظه گردیدکه ملک با مشخصات فوق با دیوار بلوکی به ارتفاع حدود 1.20 متر به چهار قطعه تفکیک گردیده است. با توجه به مراتب فوق وبراساس نتایج حاصله ازتحقیقات وباالتفات به موقعیت مکانی ودسترسی ها ومیزان مساحت ودر نظرگرفتن عوامل موثردرارزش گذاری ، ارزش ملک مورد ارزیابی با توجه به موارد و مشخصات فوق و با فرض نداشتن دیون، تعهدات و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن ملک و عدم منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقال ، به نظر اینجانبان ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مساحت 1706.17 متر مربع و با مشخصات فوق بمبلغ 170.000.000.00 ( یکصد و هفتاد میلیارد ) ریال و ارزش یک ممیز دویست و بیست و سه هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن بمبلغ 34.650.000.000 ( سی و چهار میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون ) ریال بر آورد و اعلام میگردد.   لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز سه شنبه مورخه 1404/9/4 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.

شماره پرونده: 140268920002707705