موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0300805  له  امیر حسین حامدی  به طرفیت  خانم شهربانو حامدی و غیره  شش دانگ پلاک ثبتی 2876/346 بخش 3 مهدی شهر را  به  غیر قابل افراز بودن  به فروش برساند. وضعیت ثبتی : ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر باسلام احتراماً عطف بشماره 140449990005133552مورخ 1404/07/23 درخصوص پلاک ثبتی 2876/346 بخش 3 مهدیشهر به استحضار می رساند :ششدانگ پلاک ثبتی فوق بموجب اظهارنامه وارده بشماره 13399-24 /12 /1313بعنوان ششدانگ یک قطعه باغ بانضمام یک چوب ونیم از575 چوب ششدانگ مجری المیاه قنات هواوان بشماره 2876اصلی بنام محمدحسن شمس یان دارنده شناسنامه شماره 5025پذیرش ثبت گردیده است .سپس برابر سند انتقال شماره 12818 17 /12 /25 ششدانگ پلاک به آقای علی اکبر حامدی بشماره شناسنامه 1103منتقل شده است . ضمناً حدود اسمی مندرج در اظهارنامه بشرح ذیل میباشد شمالاً : بعلت مخدودش بودن اظهارنامه ناخوانا میباشد شرقاً : بباغ علی فرزند محمد آقا سیف علیان جنوباً :: بباغ ورثه کربلائی غلام و محوطه گلوردی درخشانی غرباً : بکوچه و راهرو نظریه کارشناسی : پلاک شماره 346فرعی از 2876واقع دربخش 3 مهدیشهر   براساس اظهار نامه وارده بشماره 13399تاریخ ( ناخوانا) پلاک شماره فوق بعنوان ششدانگ یک قطعه باغ پلاک شماره 346فرعی از 2876واقع دربخش 3 مهدیشهر بانضمام یک چوب ونیم مشاع از 575چوب ششدانگ مجری المیاه هواوان پلاک شماره 2876 بخش سه مهدیشهراز آقای محمدحسن همتیان پذیرش ثبت بعمل امده است  و براساس مندرجات قسمتی از نامه شماره 140285629014005478-1402.09.05 اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان مهدیشهر به عنوان آن شعبه محترم، ششدانگ یک قطعه باغ پلاک شماره 346فرعی از 2876واقع دربخش 3 مهدیشهر بانضمام یک چوب ونیم مشاع از 575چوب ششدانگ مجری المیاه هواوان پلاک شماره 2876 بخش سه مهدیشهر برابر خاصه معامله 12818مورخ 1325.12.17 تنظیمی در دفتر خانه یک سمنان به اقای علی اکبر حامدی بشماره شناسنامه 1103 فرزند علی اصغر منتقل شده است وذیل ثبت 2116صفحه 380دفتر جلد 23بنام نامبرده ثبت دفتر املاک شده است . که حدود آن بشرح ذیل است : شمالاوغربا بکوچه عام شرقا- بدیوار اشتراکی باباغ2876/71 جنوبا- بدیواراشتراکی با محوطه 2876/72 وباغ 2876.75 پلاک فوق در موضع درجزین در مختصات جغرافیایی ذیل قرار گرفته است: UTM Zone 39: X=711242  Y= 3946814   ضمنا پیشنهاد میگردد تا در خصوص اینکه درسند مالکیت پلاک 346فرعی از 2876 واقع در مهدیشهر بنام آقای علی اکبر حامدی موضوع بانضمام یک چوب ونیم مشاع از 575چوب ششدانگ مجری المیاه هواوان پلاک شماره 2876 بخش سه مهدیشهرقید شده است یا خیر، از اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان مهدیشهر استعلام فرمایند   همچنین  براساس معاینه محل بعمل آمده از محل تعرفه شده که باتفاق احدی از مالکین مشاعی درزمان مطرح بودن موضوع مورد اختلاف در شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان مهدیشهر مطرح رسیدگی قرارداشت انجام شده بود مجددا ازموقعیت پلاک فوق بازدید شد ومشخص گردید که در محل نیز بصورت باغ محصور با دیوار گلی قدیمی میباشد. در عرصه پلاک فوق درختان مثمر اعم از گردو (سه اصله)،  زرد آلو ،  انار، آلوچه، انجیر و غیره وجود دارند. باغ موصوف حدود 1400 مترمربع مساحی شد. ولیکن مساحت دقیق پلاک پس از طی تشریفات قانونی اداره ثبت اسناد و املاک و صدور سند مالکیت حدنگارشده، تعیین و مشخص خواهد شد که ملاک عمل خواهد بود.   با توجه به موقعیت وقوع ملک، مساحت تقریبی، دسترسی، شکل و ابعاد زمین، کاربری، حقابه و سایر عوامل مؤثر در ارزش ملک­ و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالک?ت و انتساب آن به هرشخص حق?ق? و حقوق? و فارغ از موارد بازداشت? و احتمال هرگونه مغا?رتهای مربوط به حدود ثبت? و نداشتن هرگونه منع? از جهات قانون? و شرع? و بده? های احتمال? بابت مال?ات و عوارض ادارات، بانکها و امثالهم و اغ?ار و سا?ربده? های مشابه وتعهدات ود?ون ممکن الوجود ، قیمت پایه ششدانگ عرصه واعیان پلاک فوق؛ به مبلغ 20.000.000.000 (بیست میلیارد) ریال ارزیابی و اعلام می گردد. سایر توضیحات مورد مزایده:  قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 1404/08/17 از ساعت 08:00  الی 12:00  قیمت پایه مزایده  20/000/000/000ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30  روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر    بهزاد پناهنده

شماره پرونده: 140249920000396256